Trosoban stan na prodaju, Nova Detelinara, 177.600€, 82m²

Trosoban porodični stan na Novoj Detelinari – 82 m², terasa, podrum i odličan raspored

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan na Novoj Detelinari, smešten u mirnoj i tihoj ulici, u planski građenom naselju okruženom zelenilom, igralištima i parking prostorom. Odlična lokacija, kvalitetan raspored i prostranost čine ga sjajnim izborom za porodičan život.

Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa liftom i prostire se na 82 m², dok mansardna pozicija pruža dodatni osećaj prostora. Plafoni su ravni na celoj površini stana, a jedino su prozori izvedeni pod kosinom, što prostoru daje posebnu atmosferu i dodatnih približno 7 m². Stan je dvostrano orijentisan, svetao, prozračan i izuzetno dobro organizovan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom.

Veliki dnevni boravak predstavlja centralni deo stana i po potrebi se može zatvoriti elegantnim dvokrilnim staklenim vratima, dok su dve komforne spavaće sobe smeštene u mirnijem zadnjem delu. Posebnu prednost predstavlja velika, zasebna kuhinja sa trpezarijom, koja pruža dovoljno prostora za svakodnevni porodični život i okupljanje. Kuhinja ima prirodnu ventilaciju i aspirator. Iz trpezarije i jedne od spavaćih soba izlazi se na terasu, koja poseduje i praktičan ostavinski prostor.

Stan ima kupatilo sa toaletom, kao i dodatni zaseban toalet sa umivaonikom, dok se u hodniku nalazi veliki ugradni garderober. Garderober se po želji može ukloniti, čime se dobija mogućnost dodatnog proširenja trpezarijskog prostora. Nekretnina je u odličnom izvornom stanju, redovno održavana i spremna za useljenje, a prodaje se kompletno nameštena i sa klima uređajima.

Dodatnu vrednost pružaju sopstveni podrum u suterenu i zajednička biciklana, kao i mogućnost korišćenja zajedničkog tavanskog prostora od oko 50 m², koji može biti veoma praktičan za odlaganje stvari ili sušenje veša.

Lokacija je posebno pogodna za porodičan život jer su u neposrednoj blizini vrtić, osnovna škola, pijaca, autobuske stanice i brojni supermarketi, dok se Pokrajinska bolnica nalazi na oko 12 minuta pešaka, Sajam na svega 5 minuta, železnička i autobuska stanica oko 10 minuta, a Lidl približno 7 minuta pešaka. Sve važne gradske sadržaje tako imate nadohvat ruke, a istovremeno uživate u miru, zelenilu i prijatnom komšiluku.

Stan koji nudi ono što je jednoj porodici zaista potrebno – komfornu kvadraturu, odličan raspored, dve spavaće sobe, veliku dnevnu zonu, terasu, dodatne ostavinske prostore i izuzetno praktičnu lokaciju. Kompletno je namešten i spreman za nove vlasnike.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledanja, pozovite nas – rado ćemo vam pružiti sve detalje.

Šifra agencije: A135-270
Kontakt: 064484**** (prikaži broj), 064292**** (prikaži broj)
Forum nekretnine, reg.br. 1989

Three-Bedroom Family Apartment in Nova Detelinara – 82 m², Terrace, Basement and Excellent Layout

We are pleased to present this exceptionally comfortable and functional three-bedroom apartment in Nova Detelinara, located on a quiet street in a well-planned residential neighborhood surrounded by greenery, playgrounds and ample parking. Its excellent location, well-designed layout and spaciousness make it an excellent choice for family living.

The apartment is located on the sixth floor of a building with an elevator and offers 82 m² of living space, while its top-floor mansard position provides an additional sense of spaciousness. The ceilings are flat throughout the entire apartment, with only the windows positioned under sloping sections of the roof, creating a unique atmosphere and approximately 7 m² of additional usable space. The apartment has a dual orientation, making it bright, airy and exceptionally well organized, with clearly separated living and sleeping areas.

The spacious living room is the central part of the apartment and can, if desired, be elegantly separated with double-leaf glass doors. Two comfortable bedrooms are located in the quieter rear section of the apartment. A particular advantage is the large, separate kitchen with dining area, which provides plenty of space for everyday family life and gatherings. The kitchen has natural ventilation and an extractor hood. The dining area and one of the bedrooms both provide access to the terrace, which also includes a practical storage area.

The apartment features a bathroom with a toilet, as well as an additional separate toilet with a washbasin. A large built-in wardrobe is located in the hallway. If desired, the wardrobe can be removed, providing an opportunity to further expand the dining area. The property is in excellent original condition, regularly maintained and ready for immediate occupancy. It is being sold fully furnished and equipped with air-conditioning units.

Additional value is provided by a private basement storage unit in the lower-ground floor and a shared bicycle storage room, as well as the possibility of using a shared attic space of approximately 50 m², which can be very practical for storage or drying laundry.

The location is particularly well suited for family living, with a kindergarten, primary school, market, bus stops and numerous supermarkets all within close proximity. The Provincial Hospital is approximately a 12-minute walk away, the Novi Sad Fair is just 5 minutes away, the railway and bus stations are around 10 minutes away, while Lidl is approximately a 7-minute walk from the apartment. This means that all important city amenities are within easy reach, while you can still enjoy the peace, greenery and pleasant neighborhood.

This is an apartment that offers everything a family truly needs – a comfortable living area, an excellent layout, two bedrooms, a spacious living zone, a terrace, additional storage spaces and an exceptionally convenient location. It is fully furnished and ready for its new owners.

For further information and to arrange a viewing, please contact us – we will be happy to provide you with all the details.

Agency code: A135-270
Contact: 064484**** (prikaži broj), 064292**** (prikaži broj)
Forum Nekretnine, Registration No.: 1989

Трёхкомнатная семейная квартира в Новой Детлинаре — 82 м², терраса, подвал и отличная планировка

Предлагаем вашему вниманию исключительно комфортную и функциональную трёхкомнатную квартиру в Новой Детлинаре, расположенную на тихой улице в спланированном жилом районе, окружённом зеленью, детскими площадками и парковочными местами. Отличное расположение, продуманная планировка и простор делают эту квартиру прекрасным выбором для семейной жизни.

Квартира расположена на шестом этаже дома с лифтом и имеет площадь 82 м². Расположение на мансардном этаже создаёт дополнительное ощущение простора. Потолки по всей площади квартиры ровные, а только окна выполнены под наклоном крыши, что придаёт помещению особую атмосферу и обеспечивает примерно 7 м² дополнительного пространства. Квартира имеет окна на две стороны, благодаря чему она светлая, просторная и хорошо проветривается. Планировка очень функциональная, с чётко разделёнными дневной и спальной зонами.

Большая гостиная является центральной частью квартиры и при необходимости может быть элегантно отделена двустворчатыми стеклянными дверями. Две комфортные спальни расположены в более тихой задней части квартиры. Особым преимуществом является большая отдельная кухня с обеденной зоной, которая предоставляет достаточно пространства для повседневной семейной жизни и совместных приёмов пищи. На кухне предусмотрены естественная вентиляция и вытяжка. Из столовой и одной из спален есть выход на террасу, которая также располагает практичным местом для хранения вещей.

В квартире имеется ванная комната с туалетом, а также дополнительный отдельный туалет с умывальником. В прихожей находится большой встроенный шкаф-гардероб. При желании шкаф можно демонтировать, что позволит дополнительно увеличить пространство столовой зоны. Квартира находится в отличном первоначальном состоянии, регулярно обслуживалась и полностью готова к заселению. Продаётся полностью меблированной и оборудованной кондиционерами.

Дополнительными преимуществами являются собственная кладовая в подвальном этаже и общая велосипедная комната, а также возможность пользоваться общим чердачным помещением площадью около 50 м². Оно может быть очень удобно для хранения вещей или сушки белья.

Расположение особенно удобно для семейной жизни: в непосредственной близости находятся детский сад, начальная школа, рынок, автобусные остановки и многочисленные супермаркеты. До Воеводинской больницы — около 12 минут пешком, до Нови-Садской ярмарки — всего 5 минут, до железнодорожного и автобусного вокзалов — около 10 минут, а до Lidl — примерно 7 минут пешком. Таким образом, вся необходимая городская инфраструктура находится под рукой, а одновременно вы можете наслаждаться тишиной, зеленью и приятной атмосферой района.

Это квартира, в которой есть всё необходимое для комфортной семейной жизни: удобная площадь, отличная планировка, две спальни, просторная гостиная зона, терраса, дополнительные места для хранения и исключительно удобное расположение. Квартира полностью меблирована и готова к новым владельцам.

Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра свяжитесь с нами — мы с удовольствием предоставим вам все необходимые детали.

Код агентства: A135-270
Контакт: 064484**** (prikaži broj), 064292**** (prikaži broj)
Forum Nekretnine, рег. номер: 1989