Četvorosoban stan na prodaju, Hadži Ruvimova, 183.000€, 86m²

Četiri sobe, tri kupatila i terasa

Na Novoj Detelinari već na prvi pogled možete proceniti većinu stanova — ovde to nije slučaj.
Ovo je jedna od onih nekretnina koju tek kada uđete i prođete kroz prostor shvatite koliko je zapravo drugačija.

Na papiru uknjiženih 86 m² a u prirodii prostor koji funkcioniše kao tri odvojene celine i upravo tu počinje njegova prava vrednost.

Ovaj stan se nalazi u Hadži Ruvimovoj ulici, na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih ulica na Novoj Detelinari — pravoj žili kucavici ovog dela grada, gde Vam je bukvalno sve na par koraka.

Ono što ovaj stan izdvaja od svega što ste do sada videli jeste njegov raspored. Ovo nije klasičan stan — ovo je troetažni koncept u kome svaka etaža funkcioniše kao zasebna celina jer ovde nema viška hodnika niti praznog prostora već svaki kvadrat ima svoju svrhu.

Na prvom nivou nalazi se prostrana garsonjera sa kuhinjom, kupatilom i terasom na kojoj je i mala ostava. Ovo je prostor koji može da funkcioniše potpuno samostalno — kao stan za izdavanje, kancelarija, ili neki prijemni deo za klijente ukoliko se odlučite da ga koristite u poslovne svrhe.

Na drugoj etaži nalazi se prostrana soba sa sopstvenim kupatilom, koja već u startu funkcioniše kao potpuno odvojen i zaokružen prostor. Zbog svoje veličine i rasporeda, ova etaža otvara dodatnu mogućnost — ukoliko želite zasebnu stambenu jedinicu, u okviru same sobe vrlo lako može da se organizuje i mala, funkcionalna kuhinja, jer se prostor prirodno naslanja na kupatilo i ima odlične predispozicije za to. Uz to, soba je lepo osvetljena i prijatna za boravak, što je čini idealnom ne samo za spavanje, već i za rad, izdavanje ili potpuno nezavisno stanovanje .

Treći nivo dodatno podiže vrednost ovog stana, jer se ovde nalaze dve sobe i kupatilo, što ovu etažu čini potpuno funkcionalnom celinom. Jedna soba je veća i komfornija, dok je druga manja, ali izuzetno upotrebljiva — kao spavaća, radna ili dečija soba. Ono što ih dodatno izdvaja jeste dosta prirodnog svetla i lepo iskorišćen svaki ugao ovog prostora. Upravo ovakav raspored na trećem nivou zaokružuje celu priču i daje ovom stanu ono što ga zaista izdvaja na tržištu a to je mogućnost da funkcioniše kao tri potpuno odvojene celine u okviru jedne nekretnine.

Ovaj stan nema jednu namenu — on se prilagođava načinu na koji želite da ga koristite pa tako:

-Može biti porodični dom u kome svako ima svoj prostor, svoj mir i svoju privatnost.
-Može biti investicija sa tri zasebne jedinice za izdavanje i sigurnim mesečnim prihodom.
-Može postati poslovni prostor — kancelarije, salon, ordinacija, edukativni centar ili školica.

-A može biti i ono što je danas sve traženije —kombinacija života i posla na jednoj adresi.

Posebno napominjemo da se u dvorištu nalazi parking za stanare zgrade.

Ukoliko na sve ovo što smo do sada ispričali i ispisali dodamo i brojke —cena po kvadratu od oko 2128 € po m2 — postaje jasno da se ne radi samo o interesantnom stanu, već o izuzetno pametnoj investiciji.

Stan je veoma svetao, prijatan za boravak tokom celog dana, a lokacija je upravo ono što kupci danas najviše traže —sve Vam je na nekoliko minuta: škole, vrtići, marketi, kafići, gradski prevoz.

Ovo nije stan za svakoga. Ovo je stan za onoga ko ume da prepozna potencijal. Ovo je stan za nekoga ko ne traži samo kvadrate — već priliku.

Mi, Sanja i Vladimir Rafajlović iz Real House-a, imamo zadovoljstvo da Vam predstavimo ovu zaista posebnu nekretninu na Novoj Detelinari — i verujemo da će neko od Vas u njoj prepoznati mnogo više od samog stana.

Radujemo se prilici da Vas lično provedemo kroz ovaj prostor i možda baš Vama pomognemo da ovde započnete jedno novo, uspešno i lepo poglavlje — bilo da tražite dom, investiciju ili prostor za svoj posao.