Postoje delovi Beograda u kojima vreme kao da se kreće sporije, gde se istorija i savremeni život prepliću u sklad koji se retko pronalazi. Jedan od takvih je upravo prestižni deo Vračara oko ulice Internacionalnih brigada — okružen starim vilama čiji se šarm prenosi generacijama, kao i vrhunskim, pažljivo biranim novogradnjama koje nastaju samo na najvrednijim lokacijama. U tom okruženju, tiho, elegantno i sa dubokim poštovanjem prema ambijentu, nastao je ovaj ekskluzivni stambeni objekat — spoj savremene arhitekture, nenametljive luksuznosti i vrhunskog kvaliteta koji se vidi na prvi pogled.
Stan na prizemlju – 147,31 m²
Komfor koji ova lokacija zaslužuje ogleda se u svakom delu stana. Raspored je projektovan tako da pruži maksimalnu privatnost, funkcionalnost i osećaj otvorenosti.
- Dnevni boravak sa izlaskom na sopstvenu baštu — prostor je koji će vas oduševiti. Velike staklene površine, obilje prirodnog svetla i bašta samo za stanare ovog stana, predstavlja dnevni ambijent koji vam pruža komfor i kutak prirode i zelenila u jednom.
- Uz dnevni boravak nalazi se kuhinja, u open space konceptu funkcionalno povezana sa dnevnim boravkom.
- Noćna zona nudi tri spavaće sobe, od kojih jedna pripada master konceptu sa sopstvenim veoma komfornim kupatilom. Master i još jedna spavaća soba orijentisane su ka ulici, dok je treća soba orijentisana ka mirnom prostoru i ima izlaz na sopstvenu terasu odnosno manje dvorište i zelenilo.
- Tu su i još jedno kupatilo i toalet, koji olakšavaju svakodnevni život višečlane porodice.
Staklene površine, visine plafona i savremeni sistemi grejanja i hlađenja čine da stan bude uvek divno osvetljen, prozračan i udoban — dom koji sa lakoćom ispunjava sve kriterijume modernog života na jednoj od najvrednijih beogradskih lokacija.
Pored ovog stana, na prizemlju je u ponudi identičan stan površine 148,49m2, koji takođe izlazi na sopstveno, ozelenjeno i lepo uređeno dvorište.
Zgrada – spoj izvrsne gradnje i savremene tehnologije
U podzemnom delu objekta nalaze se tri nivoa garaže, sa širokim rampama (7% nagib), luksuznim Schindler liftom visine otvora 240 cm i automatskim Hormann vratima. Garaža je opremljena sistemima protivpožarne zaštite, CO detekcijom i ventilacijom, a u ponudi su i stanarske ostave.
Pristup objektu je kontrolisan — video-interfon, IP video-nadzor, prostor za čuvara u suterenu, kao i svi zajednički prostori opremljeni panic rasvetom. Dva optička provajdera omogućavaju stabilnu i brzu internet konekciju.
Kvalitet materijala i instalacija
Zgrada je građena prema najvišim standardima i u potpunosti se uklapa u ambijent elitnog Vračara:
- Aluminijumska stolarija Reynaers sa troslojnim staklom, argonom i anti-emisionim premazom
- Motorizovane aluminijumske roletne u svakoj prostoriji
- Podno grejanje u celom stanu, individualna regulacija (termostati Vimar)
- Plafonski fan-coil uređaji za hlađenje
- Toplotna pumpa Toshiba – Estia all in one za grejanje, hlađenje i toplu vodu
- Pripremljena instalacija za alarmni sistem
Unutrašnja obrada izvedena je vrhunskim materijalima: visine plafona do 310 cm, višeslojni slavonski hrast, italijanska keramika visoke klase, Laufen sanitarije i Hansgrohe armature — kompletan standard koji se očekuje od premium objekta na ovoj lokaciji.
U naznačenu cenu je uračunat PDV.
Mogućnost kupovine po dva garažna mesta, po ceni od 50000€ sa PDV-om (po parking mestu).
Ako tražite dom koji spaja prestižnu lokaciju, vrhunski kvalitet gradnje i komfor koji se retko pronalazi, ovaj stan na Vračaru je prilika koju ne treba propustiti. Kontaktirajte nas i zakažite svoje privatno razgledanje — uživo ćete osetiti ono što se rečima samo može nagovestiti.
