Četvorosoban stan na prodaju, Mišeluk, 176.740€, 78m²

Na prodaju je nov, neuseljavan trosoban i po stanju funkcionalnosti 3,5-soban stan površine 78 m², smešten na poslednjem, drugom spratu moderne zgrade iz 2025. godine u ekskluzivnom kompleksu Hollywood Hill, na Alibegovcu u Petrovaradinu, svega 4 km odnosno oko 4 minuta vožnje od TC Promenada. Stan se nalazi u zgradi A kategorije sa samo tri stana, po jednim na svakoj etaži, što obezbeđuje visok nivo privatnosti i mira. Odlikuje ga izuzetno svetao prostor zahvaljujući južnoj, istočnoj i zapadnoj orijentaciji, a funkcionalan raspored obuhvata prostranu dnevnu sobu otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, zaseban vešeraj, kupatilo sa walk-in tuš kabinom, dodatni toalet i terasu površine 4 m² sa pogledom na zelenilo i Frušku goru, dok jedna spavaća soba poseduje francuski balkon. Opremljen je podnim grejanjem i hlađenjem putem toplotne pumpe, dva fan-coil uređaja, PVC petokomornom stolarijom sa dvoslojnim staklima, spoljnim ALU roletnama, Tarkett podovima u sobama, granitnom keramikom u kupatilu i toaletu, kao i centralnim bojlerom za toplu vodu. Posebna prednost su niski mesečni troškovi, koji prema dosadašnjoj potrošnji iznose oko 3.300 dinara za održavanje i osiguranje, 4.200 dinara za grejanje i hlađenje i približno 4.000 dinara za ličnu potrošnju električne energije. Zgrada poseduje upotrebnu dozvolu, organizovanu zajednicu stanara i upravnika, asfaltiran prilaz, a u neposrednoj blizini nalaze se dva marketa, benzinska pumpa i autobusko stajalište. Postoji mogućnost kupovine zasebnog zaključanog parking mesta na parceli zgrade po ceni od 6.000 evra. Stan je u vlasništvu 1/1, bez tereta, uknjižba je u toku, a prodaje ga fizičko lice koje nije u sistemu PDV-a, pri čemu kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%, uz mogućnost kupovine putem stambenog kredita.