Jednoiposoban stan na prodaju, Fruškogorska 4, 109.000€, 35m²

Vlasnik prodaje nov stan u sivoj fazi u soliteru kod turbo kružnog toka u Fruškogorskoj ulici na Limanu 2 u Novom Sadu. Radi se o nadogradnji koja je urađena 2000.godine i sada renovirana. Urađena je kompletna spoljna izolacija cele etaže, nova ulazna vrata od stana, nova košuljica i PVC stolarija. Ovo je jedinstvena prilika da kupite nekretninu sa prelepim pogledom na Petrovaradinsku tvrđavu i fakultete sa jedne, na most Slobode i Štrand sa druge strane, a da pri tom samostalno odlučujete o završnim detaljima u uređenju svog stana.

Zbog visine od preko 4m u stanu se nalazi galerija koja nije ušla u kvadraturu a znači kao korisna površina od 6m2. Stan je zamišljen kao moderan loft stan urbanog stila, može se koristiti i kao atelje zbog besprekorne svetlosti. U stanu je moguće napraviti zasebnu spavaću sobu ispod galerije. Zbog smanjenja režijskih mesečnih troškova i urađene vrhunske spoljne izolacije grejanje je prebačeno na struju.

Budući da nisam u potpunosti završila renoviranje prodajem ga po sniženoj ceni kvadrata za ovu TOP lokaciju u kojoj nema novih stanova. Kalkulacija je takva da ukoliko uložite oko 300eur/m2 dobijate kompletno nov stan za 3.415 eur/m2.

Ukoliko ga ne prodam brzo, sklanjam ga sa tržišta, renoviram do kraja i prodajem ali po znatno višoj ceni kvadrata. Zbog toga ne čekajte, ovo je jedinstvena prilika da uđete u sopstveni projekat i ispunite svoje želje u vidu malog stana bez kompromisa jer ga krojite baš po sebi.

Postavljam fotografije u sivoj fazi kako sada izgleda, par fotografija kako je izgledao pre ulaska u renoviranje, ali i par fotografija kako bi mogao da izgleda nakon renoviranja. Gledanje stana je moguće vikendom prepodne uz prethodno zakazivanje Biljana 065... (prikaži broj telefona) .

Nisam zainteresovana za zastupništvo agencija za nekretnine, jer je ovo cena bez agencijske provizije.