Dvosoban stan na prodaju, Surčinska, 116.325€, 47m²

Dvosoban stan površine 46.53 m² nalazi se na drugom spratu moderne stambene novogradnje u mirnom i rastućem delu opštine Novi Beograd – Ledine. Stan je idealno koncipiran za udoban gradski život, sa funkcionalnim rasporedom i odličnom iskorišćenošću prostora.

Raspored uključuje svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, komfornu spavaću sobu, moderno opremljeno kupatilo i funkcionalne komunikacione površine. Korišćeni su kvalitetni materijali — PVC stolarija sa troslojnim staklom, hrastov parket, keramičke pločice visokog kvaliteta, protivklizne pločice na spoljnim površinama i sigurnosna ulazna vrata, što obezbeđuje dugotrajnost, udobnost i energetsku efikasnost.

Zgrada je projektovana kao nisko-spratnica P+3, sa podzemnom garažom u dva nivoa i liftom koji povezuje sve etaže. Lokacija nudi mirno porodično okruženje, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa Novim Beogradom i ključnim gradskim zonama. Rok završetka radova je kraj 2026. godine.

Parking mesto se kupuje posebno, po ceni od 17.000 € + PDV.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Двухкомнатная квартира площадью 46.53 м² расположена на втором этаже современного жилого комплекса в спокойном и развивающемся районе Нови-Београд — Ледине. Планировка продумана так, чтобы обеспечить комфортное проживание и максимальную функциональность пространства.

Квартира состоит из светлой гостиной с кухней и обеденной зоной, удобной спальни, современно оборудованной ванной комнаты и рационально организованных коммуникационных площадей. Использованы качественные материалы — ПВХ-профили с тройным остеклением, дубовый паркет, высококлассная керамика, противоскользящие покрытия на внешних поверхностях и усиленная входная дверь, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность.

Здание выполнено в формате малоэтажной застройки P+3, с двухуровневым подземным паркингом и лифтом. Район предлагает спокойную семейную атмосферу и отличную транспортную доступность к Новому Белграду и ключевым частям города. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года.

Парковочное место приобретается отдельно по цене 17.000 € + НДС.

Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям работы посредника компании "Etagi com" d.o.o.

A two-bedroom apartment of 46.53 m² is located on the second floor of a modern residential development in the peaceful and emerging New Belgrade area – Ledine. The layout is designed to offer comfortable urban living, with excellent space efficiency and functional room organization.

The apartment features a bright living room with kitchen and dining area, a comfortable bedroom, a modern bathroom, and well-organized circulation spaces. High-quality materials have been used — PVC windows with triple glazing, oak parquet flooring, premium ceramic tiles, anti-slip exterior surfaces, and a reinforced entrance door, ensuring durability, comfort, and energy efficiency.

The building is designed as a low-rise P+3 structure with a two-level underground garage and an elevator connecting all floors. The location offers a calm residential setting with excellent transport links to New Belgrade and major city zones. The project is scheduled for completion by the end of 2026.

A parking space is purchased separately at the price of €17,000 + VAT.

The brokerage fee is in accordance with the General Terms and Conditions of the intermediary company "Etagi com" d.o.o.