Trosoban stan na prodaju, Kej, 308.000€, 112m²

Na prodaju izuzetno redak salonski stan površine 112 m², smešten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Dunavskog parka, Keja i pešačke zone centra grada.

Ova nekretnina predstavlja spoj elegancije, komfora i izuzetnog investicionog potencijala. Prostrane prostorije, visoki plafoni, obilje prirodne svetlosti i karakterističan salonski raspored pružaju osećaj prostranosti koji se retko nalazi na današnjem tržištu.

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, centralne trpezarije, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, ostave, kupatila, gostinskog toaleta, vešernice i dve terase, od kojih je jedna orijentisana ka ulici, a druga ka mirnom dvorištu.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje potpuno nova kuhinja sa kompletnom belom tehnikom koja je još u garanciji.

Ono što ovaj stan izdvaja od drugih jeste mogućnost adaptacije u dve potpuno odvojene stambene jedinice zahvaljujući postojanju dva nezavisna ulaza. Zbog toga predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele nekretninu za dugoročno izdavanje, stan na dan ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora.

Uz stan dolaze i dodatne prostorije koje značajno povećavaju njegovu funkcionalnost – tavanski prostor od 23 m², kao i podrumska prostorija sa sprovedenom električnom energijom.

Nekretnine ovog tipa i na ovakvoj lokaciji veoma retko se pojavljuju na tržištu. Ukoliko tražite reprezentativan stan u centru Novog Sada sa velikim potencijalom i bezvremenskom vrednošću, ovo je prilika koju ne treba propustiti.

Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174

Šifra: 1031930

Kontakt: Vanja Rac

Telefon: 060/308-**** (prikaži broj)
For sale is an exceptional 112 m² salon-style apartment located in one of the most prestigious areas of Novi Sad, just steps away from Danube Park, the riverside promenade, and the city center pedestrian zone.

This property combines elegance, comfort, and outstanding investment potential. Spacious rooms, high ceilings, abundant natural light, and a classic salon-style layout create a sense of openness rarely found in modern properties.

The apartment features a large living room, two spacious bedrooms, a central dining room, a separate kitchen with natural ventilation, a pantry, a bathroom, a guest toilet, a laundry room, and two terraces—one facing the street and the other overlooking a peaceful courtyard.

A major advantage is the brand-new kitchen equipped with modern appliances that are still under warranty.

What makes this property truly unique is its adaptability. Thanks to two independent entrances, the apartment can easily be divided into two separate residential units, making it ideal for rental investment, short-term accommodation, or a combination of residential and office space.

Additional benefits include a 23 m² attic space and a private basement with electricity connection.

Properties of this type and in such a prime location are extremely rare on the market. This is an outstanding opportunity for buyers seeking a prestigious city-center residence with long-term value and excellent investment potential.

Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Reg. No. 174

Reference No.: 1031930

Contact: Vanja Rac

Phone: +381 60 308 **** (prikaži broj)
Продается уникальная квартира салонного типа площадью 112 м² в одном из самых престижных районов Нови-Сада, рядом с Дунайским парком, набережной и пешеходной зоной центра города.

Эта недвижимость сочетает в себе элегантность, комфорт и высокий инвестиционный потенциал. Просторные комнаты, высокие потолки, большое количество естественного света и классическая салонная планировка создают ощущение простора, которое редко встречается на современном рынке недвижимости.

Квартира состоит из большой гостиной, двух просторных спален, центральной столовой, отдельной кухни с естественной вентиляцией, кладовой, ванной комнаты, гостевого туалета, прачечной и двух террас. Одна терраса выходит на улицу, а другая — в тихий внутренний двор.

Дополнительным преимуществом является совершенно новая кухня с полным комплектом бытовой техники, находящейся на гарантии.

Особенность квартиры заключается в наличии двух независимых входов, что позволяет легко разделить пространство на две отдельные жилые единицы. Это делает объект отличным вариантом для инвестиций, сдачи в аренду, краткосрочного размещения или сочетания жилья и офиса.

К квартире также относятся дополнительные помещения: чердак площадью 23 м² и подвальное помещение с подключенным электричеством.

Подобные объекты в таком месте появляются на рынке крайне редко. Если вы ищете престижную недвижимость в самом центре Нови-Сада с высокой инвестиционной привлекательностью, это предложение заслуживает особого внимания.

Moj Dom недвижимость, Нови-Сад, рег. № 174

Код объекта: 1031930

Контакт: Ваня Рац
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)