Trosoban stan na prodaju, Dr Drage Ljočić, 239.000€, 93m²

Beograd, Palilula opština, Karaburma

Prikaži mapu

Šifra oglasa: 4zida-5978Oglas ažuriran: 30.06.2026.

OBIĐI 3D TURU

Opis oglasa

Odličan dupleks na trećem i četvrtom spratu zgrade na granici između Karaburme i Mirijeva. Izvorno dupleks, veoma je uspešno i funkcionalno podeljen u dve stambene jedinice od po 45 m2, svaka sa posebnim ulazom sa trećeg i četvrtog sprata. Sa trećeg sprata se ulazi u stambenu jedinicu koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom, kupatilom i odvojenom spavaćom sobom i terasom. Sa četvrtog sprata se ulazi u drugu stambenu jedinicu koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijim i kuhinjom, kupatilom, terasom i spavaćom sobom. Veoma lako i sa malo ulaganja stan može da se vrati u svoj izvorni oblik kao jedna celina ili dupleks. Ovom podelom nije ništa dograđivano niti je menjana izvorna kvadratura, stan je uknjižen na celu kvadraturu i bez tereta, može se kupiti na kredit.

Grejanje je centralno na gas kao i topla voda, ostali računi su vrlo razumni, pa ovaj stan nema velikih troškova mesečnog održavanja.

U stan ide i pripadajuća podrumska prostorija.

Blizina škole, vrtića, autobuskih stajališta, parkova i kvadratura stana čine ovaj stan odličnim izborom za višečlane porodice, a svojom trenutnom funkcijom kao dva stana sa malim mesečnim troškovima je odličan izbor kao investicija.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.