Četvorosoban stan na prodaju, Prominska 20, 230.000€, 87m²

Poštovani, slobodno pozovite i dodatno se raspitajte o svemu ili jos bolje - dodjite i pogledajte stan, ulicu, okruženje u kojem biste živeli s vašom porodicom, a za početak predlažem da pogledate video klip na YouTube kako izgleda Prominska ulica i Pristupni put garažama.

***** Prodajem - uključeno u navednoj ceni 230.000€ : stan 87m2 + podrumska prostorija 9m2**

Pored stana u ponudi je i uknjižena garaža (u okviru zgrade u kojoj je stan),

***** Cena garaže je 25.000 € .**

Uknjižena garaža (cca 14.5m2): Poseduje priključke za vodu i struju.

Opis stana:

Odličan porodični 4.0 stan (87m2) sa garažom – Ćalije, deo iznad Karaburme.

Stan je komforan, uknjižen 1/1, a nalazi se u Prominskoj ulici, jednoj od najlepših, najmirnijih i najzelenijih ulica u ovom delu grada, idealnoj za miran porodični život i odrastanje dece. Stan se nalazi u takozvanim "vojnim kućama u nizu" koje obezbeđuju visok kvalitet stanovanja i privatnost (u kući su 4 velika stana i u potkrovlju jedna garsonjera).

Za sve kuće postoji ulici Prominskoj paralelni pristupni put garažama, koji omogućava direktan i lak pristup garažama i koriste ga samo vlasnici stanova u kućama u nizu pa je odličan i za igranje dece i vožnju bicikla, rolera i sl.

Osnovne informacije o stanu:

Kvadratura i struktura: 87m2, izvorno trosoban, ali odlično adaptiran u vrlo funkcionalan četvorosoban stan (najmanja, dodata soba ima 8.5m2). Stan je uknjižen.

Terase: Dve terase, od kojih je manja zastakljena (površine terasa su: 3.36m2 i 4.76m2).

Podrumska prostorija (9m2): Izuzetno funkcionalna i suva. Jedna trećina je iznad nivoa zemlje, poseduje prozore, a priključak struje je direktno izveden iz stana.

Opremljenost:

2023 je umesto stare drvene ugrađena visokokvalitetna spoljna PVC stolarija (tri stakla - MACO Austrija okovi).

U stanu je uveden optički internet i kablovska TV (operater A1).

Grejanje i hlađenje: Daljinsko centralno grejanje (CG) i dve inverter klime (postavljene u dnevnoj i spavaćoj sobi).

Nameštaj: Ukoliko je kupcu to interesantno, velika većina nameštaja može ostati u stanu.

Infrastruktura i okolina:

Lokacija nudi izuzetnu povezanost sa ostatkom grada. Stan je idealno pozicioniran tako da se lako može pristupiti čak trima čvorištima gradskog prevoza:

Na 350m (Jovanke Radaković): Linije 27, 27e i minibus E6.

Na 450m (Nova okretnica Karaburma): Linije 16, 23 i 25. Tu se nalaze dečiji vrtić i škola.

Na 750m (Mirijevski bulevar): Linije 74 i 25P.

Na oko 800m (Danteova ulica) nalazi se OŠ "Stevan Dukić", uz još jedan dečiji vrtić.