ZEMUN - KALVARIJA (VLASNIK) 58m² + podrum 8m² – BEZ PROVIZIJE
Prodaje 3.0 kompletno i luksuzno renoviran stan na fantastičnoj lokaciji na Kalvariji. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, uknjižen 1/1 na vlasnika i spreman za kupovinu kako za keš, tako i na stambeni kredit (potpuno uredna dokumentacija).
O MIKRO-LOKACIJI: Prevoz i povezanost: Linije 15, 18, 78 na samo 30 metara (Prvomajska). Brz izlaz na auto-put (manje od 1 km), Tošin Bunar i Pariske komune (Fontana, Novi Beograd).
Zemunski kej na 15 minuta šetnje. Infrastruktura za porodicu: Osnovna škola na 100 metara, vrtići, parkovi puni zelenila za decu i obilje zelenila ispred same zgrade. Snabdevanje: Maxi Kalvarija (radi 24h) na 30 metara, Lidl u neposrednoj blizini, pijaca, apoteke (24h), pekare i benzinska pumpa (24h). Parking: Ogroman broj parking mesta ispred zgrade, kao i deo parkinga u sklopu dvorišta same zgrade.
ŠTA JE SVE URADJENO U STANU (Za sve postoje računi i dokazi): Struja: Potpuno nova elektroinstalacija od samog brojila kroz zid zgrade i kroz ceo stan do svake utičnice. Kupatilo: Kompletno urađeno iz korena (nove cevi, vrhunska keramika i sanitarije najboljeg kvaliteta). Kuhinja: Zamenjene vodovodne cevi, postavljene nove pločice. Podovi i stolarija: Postavljen nov laminat i ugrađeni novi PVC prozori. Vrata: Zamenjena kompletna unutrašnja stolarija, kao i ulazna sigurnosna vrata. Grejanje/Hlađenje: Dve inverter klime koje pokrivaju kompletnu kvadraturu (izuzetno niski mesečni računi za info-stan i struju). Terasa: Potpuno renovirana i uređena.
STRUKTURA I RASPORED (Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju/prozor): Hodnik (5 m²)Odvojena kuhinja sa trpezarijom (9 m²)Kupatilo (4.5 m²)Dnevni boravak (17 m²) sa izlazom na uređenu terasu (5 m²)Komforna spavaća soba (17 m²) iz koje se ulazi u posebnu, odvojenu ostavu (2.5 m²)+ BONUS: Stanu pripada lični uknjižen podrum od 8 m² upisan u ugovor stana, idealan za skladištenje stvari.
Zbog odličnog rasporeda, stan je uz minimalne modifikacije moguće adaptirati tako da poseduje 2 ili čak 3 manje spavaće sobe svaka sa prozorima, što ga čini idealnim za porodice sa više članova.
CENA: 205.000 EUR(Moguć dogovor oko otkupa modernog nameštaja kupljenog 2024. godine koji je većim delom još uvek pod garancijom).
