Nekretnina je u ekskluzivnom oglašavanju agencije
Prodaje se uknjižen dvoiposoban stan od 54m2 (mereno 58m2*) u ulici Milana Uzelca, u Zemunu, naselje Kalvarija. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od 5 spratova, bez lifta. Zgrada je građena 1958. godine, ima video nadzor, a uz stan pripada i podrum.
Stan se nalazi na dobroj lokaciji u Zemunu, u blizini Prvomajske ulice i naselja Sava Kovačević. Ovo je deo grada koji je praktičan za svakodnevni život, jer su škola, marketi, apoteke, prevoz i drugi sadržaji na nekoliko minuta hoda.
Stan ima dobar i funkcionalan raspored. Na spratu se pored ovog nalaze još dva stana. Dvostruka orijentacija mu pruža celodnevnu svetlost i prozračnost. Ulična strana je okrenuta ka jugozapadu a dvorišne ka jugoistoku. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se ulazi u dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i dve odvojene sobe, praktično u sve prostorije. Iz dnevnog dela se izlazi na jednu terasu, dok se iz jedne sobe izlazi na lođu. U stanu postoji i ostava u kojoj je smešten šporet, što kuhinjski deo čini praktičnijim i bolje organizovanim.
Stan je kompletno renoviran 2012. godine, kada su promenjene instalacije struje i vode, postavljena PVC stolarija i nova keramika. Grejanje je na TA peć ili klime, a stan ima dve klime. Stolarija je PVC, visina plafona je 2,60m, a infostan iznosi oko 6.000 dinara.
Parkiranje je u slobodnoj zoni na ulici ili dvorištu zgrade.
U blizini stana nalaze se:
OŠ „Rade Končar” oko 5 minuta hoda
vrtić Zlatni bor oko 5 minuta hoda
park Jelovac oko 5 minuta hoda
autobusko stajalište OŠ „Petar Kočić” – oko 2 minuta hoda
Maxi supermarket oko 3 minuta hoda
lokalne prodavnice, pekare, apoteke i uslužni sadržaji u zoni Prvomajske ulice oko 5 minuta hoda
Gospodska ulica i centar zemuna na oko 7-8 minuta vožnje
Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.
Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere.
*razlika u odnosu na uknjiženu kvadraturu je što se terasa i lođa u momentu knjiženja računaju sa koeficijentom 0,5 odnosno 0,75 i deo hodnika proširen na zajednički hodnik u iznosu od 1.,6m2
Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:
razgledanje stana
učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora
dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid
advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora
organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara
organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka
asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca
organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
