Dvosoban stan na prodaju, Bulevar Kralja Aleksandra, 490.000€, 50m²

• U prilici smo da vam ponudimo luksuzan stan iz novog projekata jednog od najprestižnijih svetskih investitora, AFI Properties – BKA Development, poznatog po luksuznim kompleksima poput Kneza Miloša Residence, Skyline i drugih, predstavlja vrhunac savremenog stanovanja u Beogradu.
• Landmark Residence je luksuzan stambeno-poslovni kompleks koji pruža život po najvišim standardima. Odlikuju ga elegancija, vrhunski kvalitet gradnje, reprezentativan izgled, recepcija i obezbeđenje 24/7, kao i uređeno unutrašnje dvorište namenjeno stanarima.
• Posebna prednost kompleksa jeste bogat sadržaj koji se nalazi u samoj zgradi – banka, privatna klinika, apoteka, salon nameštaja, kao i Mega Maxi. Pored toga, sama lokacija kod Vukovog spomenika pruža apsolutno sve sadržaje potrebne za moderan život, na svega nekoliko koraka od zgrade.
• Stan koji je predmet prodaje predstavlja jednu od retkih ponuda u kompleksu, a ujedno i jedan od najkvalitetnijih stanova u kategoriji od 50 m². Od samog početka gradnje opreman je najkvalitetnijim materijalima i bez kompromisa.
• Karakteristike stana:

• Vrhunski masivni parket visokog kvaliteta Proizvodjaca Weitzer
• Kvalitetna masivna unutrašnja stolarija
• Kupatilo uređeno po najvišim standardima sa plocicama od travertina Proizvodjaca Florim
• Sanitarije renomiranih svetskih brendova Villeroy & Boch i Gessi Emporio
• Sigurnosna ulazna vrata Bosal, najvišeg stepena zaštite
• Smart Home sistem za upravljanje funkcijama stana
• Električne roletne (žaluzine) sa motornim pogonom i upravljanjem putem tastera
• Posebna prostorija namenjena vešeraju, sa prostorom za veš mašinu i sušilicu
• Dve klime 12,Inventar Proizvodjaca Mitsubishi

• Posebno treba istaći vrhunsku zvučnu izolaciju stana. Iako se nalazi na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu, u stanu vlada potpuni mir, bez buke sa spoljne strane.
• Stan je orijentisan ka Bulevaru kralja Aleksandra i pruža otvoren pogled ka Vukovom spomeniku, što dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti i vrednosti.
• Nekretnina za kupce koji žele vrhunski kvalitet, prestižnu lokaciju i život u jednom od najluksuznijih stambenih kompleksa u Beogradu.
• Takodje uz stan se prodaje i parking mesto u garazi koja ima kapacitet 205 parking mesta sa 4 etaze.
• Ulazak u garažu ide putem rampe i kamere koja skenira tablice automobila i automatski sistem podiže rampu i omogucava sam ulazak u garazu visoke sigurnosti. Cena praking mesta 60000€.
• Uknjiženo.
• **Agencijska provizija 2% **od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)
• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We have the opportunity to offer you a luxurious apartment from the new project of one of the world's most prestigious investors, AFI Properties - BKA Development, known for luxury complexes such as Knez Miloša Residence, Skyline and others, which represents the pinnacle of modern housing in Belgrade.

Landmark Residence is a luxurious residential and business complex that provides life at the highest standards. It is characterized by elegance, top quality construction, a representative appearance, 24/7 reception and security, as well as a landscaped inner courtyard intended for tenants.

A special advantage of the complex is the rich content found in the building itself - a bank, a private clinic, a pharmacy, a furniture store, as well as a Mega Maxi. In addition, the location at the Wolf Monument provides absolutely all the facilities needed for a modern life, just a few steps from the building.

The apartment for sale is one of the rare offers in the complex, and at the same time one of the highest quality apartments in the 50 m² category. From the very beginning of construction, it was equipped with the highest quality materials and without compromise.

Features of the apartment:

• Superior high-quality massive parquet from the manufacturer Weitzer

• Quality massive internal carpentry

• Bathroom decorated to the highest standards with travertine tiles from Proizvodjaca Florim

• Sanitary ware of renowned world brands Villeroy & Boch and Gessi Emporio

• Security entrance door Bosal, the highest degree of protection

• Smart Home system for managing apartment functions

• Electric roller blinds (blinds) with motor drive and button control

• Separate room for laundry, with space for washing machine and dryer

• Two air conditioners 12, Inventory of the manufacturer Mitsubishi

In particular, it should be noted that the apartment's excellent soundproofing is excellent. Although it is located in one of the most attractive and busiest locations in the city, the apartment is completely peaceful, with no noise from the outside.

The apartment is oriented towards the Boulevard of King Aleksandar and offers an open view towards the Vuk monument, which additionally contributes to its attractiveness and value.

Real estate for buyers who want top quality, a prestigious location and living in one of the most luxurious residential complexes in Belgrade.

The apartment is also sold with a parking space in the garage, which has a capacity of 205 parking spaces with 4 floors.

Entry into the garage is via a ramp and a camera that scans car license plates and an automatic system raises the ramp and enables entry into the high-security garage itself. The price of a parking space is €60,000.

Registered.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)
For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/

Landmark Residence — это роскошный жилой и коммерческий комплекс, обеспечивающий жизнь на самом высоком уровне. Он отличается элегантностью, высококачественным строительством, представительным внешним видом, круглосуточной стойкой регистрации и охраной, а также благоустроенным внутренним двором, предназначенным для жильцов.

Особым преимуществом комплекса является богатое оснащение самого здания — банк, частная клиника, аптека, мебельный магазин, а также супермаркет Mega Maxi. Кроме того, расположение у памятника Волку обеспечивает абсолютно все удобства, необходимые для современной жизни, всего в нескольких шагах от здания.

Предлагаемая квартира — одно из редких предложений в комплексе и одновременно одна из самых качественных квартир в категории 50 м². С самого начала строительства квартира была оборудована материалами высочайшего качества без каких-либо компромиссов.

Особенности квартиры:

• Высококачественный массивный паркет от производителя Weitzer

• Качественная массивная внутренняя отделка

• Ванная комната, отделанная по самым высоким стандартам травертиновой плиткой от Proizvodjaca Florim

• Сантехника известных мировых брендов Villeroy & Boch и Gessi Emporio

• Входная дверь Bosal с высочайшей степенью защиты

• Система «умный дом» для управления функциями квартиры

• Электрические рулонные шторы с электроприводом и кнопочным управлением

• Отдельное помещение для прачечной с местом для стиральной машины и сушилки

• Два кондиционера 12, производства Mitsubishi

В частности, следует отметить отличную звукоизоляцию квартиры. Несмотря на расположение в одном из самых привлекательных и оживленных районов города, квартира абсолютно тихая, без внешнего шума.

Квартира ориентирована на бульвар короля Александра и предлагает открытый вид на памятник Вуку, что дополнительно повышает её привлекательность и ценность.

Недвижимость для покупателей, желающих получить высокое качество, престижное местоположение и проживание в одном из самых роскошных жилых комплексов Белграда.

Квартира также продается с парковочным местом в гараже, рассчитанном на 205 мест, на 4 этажах.

Въезд в гараж осуществляется по пандусу и камере, сканирующей номерные знаки автомобилей, а автоматическая система поднимает пандус и обеспечивает въезд в сам гараж с повышенной безопасностью. Цена парковочного места составляет 60 000 евро.

Зарегистрировано.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение поставщика электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Контактные телефоны: 011/749**** (prikaži broj); 011/749**** (prikaži broj); 060/544**** (prikaži broj)
Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/
https://www.ikatnekretnine.com/

Landmark Residence 是一座集住宅和商业于一体的豪华综合体，致力于提供最高标准的居住体验。它以优雅的格调、一流的建筑品质、卓越的外观、24 小时全天候的接待和安保服务以及专为住户打造的景观优美的内部庭院而著称。

该综合体的一大优势在于其丰富的配套设施——包括银行、私人诊所、药房、家具店以及大型超市 Mega Maxi。此外，项目毗邻狼纪念碑，周边生活配套设施齐全，步行即可轻松抵达。

这套待售公寓是该综合体中极为罕见的房源之一，同时也是 50 平方米户型中品质最高的公寓之一。从建造之初，这套公寓就选用最高品质的材料，精益求精。

公寓特色：

• 魏泽尔（Weitzer）品牌的高级实木复合地板

• 高品质实木内墙木工

• 浴室采用弗洛里姆（Florim）品牌的石灰华瓷砖，装修标准极高

• 卫浴洁具采用世界知名品牌唯宝（Villeroy & Boch）和格西（Gessi Emporio）

• 博萨尔（Bosal）品牌的高级安全入户门

• 智能家居系统，用于管理公寓各项功能

• 电动卷帘，电机驱动，按钮控制

• 独立洗衣房，配备洗衣机和烘干机

• 两台三菱（Mitsubishi）品牌的12千瓦空调

尤其值得一提的是，这套公寓的隔音效果极佳。尽管地处城市最繁华的地段之一，公寓却闹中取静，完全不受外界噪音的干扰。

这套公寓面向亚历山大国王大道，视野开阔，可远眺武克纪念碑，更添其魅力与价值。

这处房产专为追求高品质、尊贵地段以及入住贝尔格莱德最豪华住宅区之一的买家而打造。

公寓还包含一个停车位，该停车位位于一个拥有205个停车位、共4层的车库内。

车库入口设有坡道和车牌识别摄像头，坡道自动升起，方便车辆进入高度安全的车库。停车位售价为6万欧元。

已登记。

代理费为成交价的2%，包含以下服务：寻找合适房产的必要调查、协助谈判、审核文件、申请房屋贷款、起草合同/预购合同、安排交房、办理交房手续、协助申报绝对所有权税及可能的免税、变更电力、信息、水、燃气等用户……以及《房地产交易和租赁中介法》规定的所有其他事项。

联系电话：011/749**** (prikaži broj)；011/749**** (prikaži broj)；060/544**** (prikaži broj)

更多信息，请访问我们的网站：https://www.ikatnekretnine.com/