Dvosoban stan na prodaju, Ljubostinjska, 210.000€, 54m²

Na prodaju izuzetno svetao, funkcionalan i kompletno uređen dvosoban stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Vračaru, u mirnoj i jednosmernoj Ljubostinjskoj ulici, na svega nekoliko minuta od Kalenić pijace, Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra.

Stan realne površine 54 m² sa dve terase nalazi se na četvrtom spratu manje i uredno održavane zgrade sa svega pet stanova, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir, privatnost i kvalitet stanovanja. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i poseduje prelep pogled na veliko ozelenjeno dvorište.

Odlična organizacija prostora obuhvata komfornu dnevnu sobu sa izlazom na terasu, kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu i izdvojen spavaći deo koji doprinosi dodatnoj udobnosti i funkcionalnosti stana.

Etažno grejanje omogućava veoma niske mesečne troškove, dok atraktivna lokacija pruža idealan spoj urbanog života, odlične infrastrukture i mirnog rezidencijalnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, marketi, restorani, kafići, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Stan je uknjižen na 31 m², dok realna površina iznosi 54 m², zbog čega je kupovina moguća isključivo za keš kupce.

Odlična prilika kako za kvalitetan život na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, tako i kao sigurna investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.

Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Продаётся исключительно светлая, функциональная и полностью обустроенная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Врачара, на тихой улице Любостиньска, всего в нескольких минутах от рынка Каленић, памятника Вуку и бульвара Краля Александра.

Квартира фактической площадью 54 м² с двумя террасами расположена на четвёртом этаже небольшого и ухоженного дома, в котором всего пять квартир, что обеспечивает будущим владельцам дополнительный комфорт, тишину и приватность. Квартира имеет двустороннюю ориентацию, благодаря чему наполнена естественным светом в течение всего дня, а также открывает приятный вид на зелёный двор.

Функциональная планировка включает просторную гостиную с выходом на террасу, кухню со столовой зоной, спальню и отдельно выделенную спальную часть, обеспечивающую дополнительный комфорт и удобство.

Автономное отопление позволяет значительно снизить ежемесячные расходы, а привлекательное расположение идеально сочетает динамику городской жизни, развитую инфраструктуру и спокойную жилую атмосферу. В непосредственной близости находятся факультеты, магазины, рестораны, кафе и все необходимые объекты для комфортной повседневной жизни.

Квартира зарегистрирована на 31 м², при этом фактическая площадь составляет 54 м², поэтому покупка возможна только за наличный расчёт.

Отличный вариант как для комфортного проживания, так и в качестве надёжной инвестиции для долгосрочной или краткосрочной аренды.

Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости недвижимости.