Petosoban stan na prodaju, Gundulićev Venac, 430.000€, 104m²

Prodaje se uknjižen petosoban stan od 104.5 kvadrata u srcu Dorćola u Šantićevoj ulici. Stan se prodaje sa stvarima.

Ovaj kraj karakterističan kao jedan od najlepših i najmirnijih delova Donjeg Dorćola. Kraj je prepoznatljiv po spoju stre predratne arhitekture bogatog drvoreda i autentičnog beogradskog šarma koji svedoči o smeni epoha.

Duplo zidani zidovi unutar zida izolacija kamena vuna sa najlonom, etažno grejanje ( kotao Vailant 12kw )sa predimanzionisanim radijatorima i termo glavama

Na petom spratu gde se nalazi ovaj duplex samo se nalaze 2 stana sa predhodnikom za ulazak u stanove. Ovaj hodnik je pod videonadzorom ( hodnik obezbedjen sa dve kamere napojeni UTP kablom) gde se nalaze dva stana. Spoljni zidovi su duplo zidani i izmedju tvrda kamena vuna sa folijom (izolacija toplotna i zvučna). Na ulasku u stan je predsoblje (sa ugradnim američkim plakarom) iz kog se u donjem nivou ulazi u kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i dnevnu sobu ( iz koje se izlazi na terasu ), a stepeništem se ide opet u predsoblje i grana na tri spavaće sobe. Kuhinja je prostrana opremljena klimom klimom, bogatom rasvetom ( plafonsko i zidno ambijentalno ). Iz dnevne sobe doveden žičani internet, KTV, ozvučenje. Velika dnevna soba sa klimom, ugrađenim zidnim američkim plakarom, bogatom rasvetom (plafonsko, zidno i indirektno ambijentalno). Kupatilo je veliko i sem normalnog bojlera postoji mogučnost protočnog bojlera ( doveden jači kabl za protočni 5 x 4 ). Na gornjem nivou postoje tri sobe (mala, srednja i velika ) sa klimama i krovnim prozorima (mala i velika poseduju Velux i Roto sa spoljnom unutrašnjom tendom i komarnicima) ugradnim ormanima, plafonskim i indirektom ambijentalnom rasvetom, žičani internet, KTV.

Etažno ( Vaillant ) grejanje u svim prostorijama sa predimenzionisanim radijatorima i termo glavama. Strujne priključnice odrađene preko standarda (nema potrebe za produžnim kablovima).

U stanu ima dosta svetla s obzirom da je trostrano orijentisan.

Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:

• razgledanje stana

• razgledanje stana sa arhitektom

• učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora

• dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid

• advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora

• organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara

• organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka

• asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca

• organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti