Četvorosoban stan na prodaju, Ćaldov Put, 217.000€, 104m²

📐 Površina: 104 m² (uknjiženo 88 m²)

🏠 Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom + 3 spavaće sobe + 2 kupatila + ostava

🅿️ Garažno mesto

📜 Vlasništvo i legalnost

• Uknjiženo 1/1 – jedan vlasnik
• Nekretnina je potpuno legalna, bez ikakvih tereta i ograničenja
• Kupac stiče puno pravo svojine odmah po kupovini
• Mogućnost prijave boravka / prebivališta — važno i domaćim i stranim kupcima koji žele zvaničnu registraciju boravka na Zlatiboru

📌 Planinski luksuz u privatnom kompleksu na mirnoj lokaciji — 1.5 km od jezera u centru Zlatibora

Na prodaju je ekskluzivan, veoma malo korišćen stan, smešten u potpuno mirnoj ulici bez saobraćaja — idealno za porodice, decu, šetnje i potpuni mir, a ipak udaljen svega 1.5 km od centra i jezera.

U krugu od 200 m nalaze se: Maxi i lokalna prodavnica, mesara, kafana sa hranom i kafić.

U krugu od 1 km: osnovna škola, vrtić, Aqua Lab, Policija, Lidl, pozorište, bioskop, Inovacioni biznis centar.

🛋️ Dnevna soba koja ostavlja bez daha

• plafon visok 5 metara
• veliki kamin obložen kamenom
• masivno hrastovo drvo kroz ceo prostor
• dva izlaza na terase
• zona za uživanje pored velikih prozora
• dizajnerske police, ambijentalna rasveta, drvene grede

🛏️ Tri komforne spavaće sobe

• masivan Xylon nameštaj
• ugradni plakari
• drvena stolarija
• prijatna planinska atmosfera

Dve spavaće sobe su standardne, dok je treća master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom.

🛁 Dva moderna kupatila

• italijanska keramika
• kvalitetne sanitarije
• tuš zone pune širine
• veš mašina + sušilica
• mnogo prostora za odlaganje

🍽️ Kuhinja i trpezarija

• Bosch tehnika
• masivno drvo i premium završne obrade
• praktičan radni deo i lepo organizovana trpezarija
• savršeno uklopljeno u dnevni prostor

🔧 Grejanje i izolacija – visok kvalitet

• etažno grejanje — Vaillant elektro-kotao
• radijatori skriveni dekorativnim maskama
• odlična termo i zvučna izolacija

Visoki plafoni ostavljaju snažan vizuelni utisak, ali zahvaljujući izolaciji i opremljenosti — nema brige o troškovima.

➕ Dodatno

• praktična ostava / skriveni prostor za skladištenje drva za kamin se koristi
• privatne stepenice do glavnog nivoa stana , blindirana ulazna vrata.
• vrhunski očuvano stanje
• idealno za vikendicu, život ili premium izdavanje

Ovaj stan predstavlja kombinaciju planinske topline i modernog luksuza, na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih mikrolokacija na Zlatiboru — dobra opcija za one koji traže mir, kvalitet i malo drugačiju nekretninu od drugih

Hvala na izdvojenom vremenu za čitanje ovog oglasa.

🇬🇧

📐 Area: 104 m² total (88 m² registered)

🏠 Layout: Living room with kitchen & dining + 3 bedrooms + 2 bathrooms + storage

🅿️ Garage space included

📜 Ownership & Legal Status:

• Registered 1/1 — single owner

• Fully legal property, no encumbrances

• The buyer obtains full ownership immediately

• Residence registration allowed — important for foreign buyers who need official address registration

📌 Mountain luxury in a private, quiet street — 1.5 km from Zlatibor lake and center

Exclusive, rarely used apartment located in a peaceful dead-end street with no traffic — perfect for families, children, and people seeking privacy, yet only 1.5 km from the central lake area.

Within 200 m: supermarkets, butcher, traditional restaurant, café.

Within 1 km: school, kindergarten, Lidl, police, cinema, theatre, business center.

🛋️ Stunning living room

• 5 m high ceiling

• Stone fireplace

• Massive oak wood interior

• Two terraces

• Window seating & ambient lighting

• Premium details and wooden beams

🛏️ Three comfortable bedrooms (Xylon solid wood furniture, built-in wardrobes, warm mountain style).

Master bedroom with private bathroom.

🛁 Two modern bathrooms

Italian tiles, premium fixtures, wide shower zones, washer + dryer.

🍽️ Kitchen & dining

Bosch appliances, massive wood, premium finishes.

🔧 Heating & insulation

Vaillant electric boiler, radiators hidden behind decorative panels, excellent thermal and sound insulation.

➕ Additional: private stairs, storage space, armored entrance door, perfectly maintained condition.

Ideal for a weekend home, permanent living, or premium rental.

🇷🇺

📐 Площадь: 104 м² (88 м² официально зарегистрировано)

🏠 Планировка: Гостиная + кухня и столовая + 3 спальни + 2 санузла + кладовая

🅿️ Гаражное место включено

📜 Правовой статус:

• Собственность 1/1 — один владелец

• Полностью легальный объект, без ограничений

• Покупатель сразу получает полное право собственности

• Разрешена регистрация проживания — важно для иностранных покупателей, которым нужен официальный адрес в Сербии

📌 Горный люкс на тихой улице — 1.5 км от озера и центра Златибора

Эксклюзивная, почти не использованная квартира, расположенная на спокойной улице без движения — идеально для семей и тех, кто ищет тишину. До центра и озера — всего 1.5 км.

В радиусе 200 м: магазины, мясная лавка, ресторан, кафе.

В радиусе 1 км: школа, детский сад, Lidl, полиция, кинотеатр.

🛋️ Гостиная, которая впечатляет

• Высота потолков 5 м

• Камин из природного камня

• Массивный дуб

• Две террасы

• Уютная зона у окна

• Декоративные балки и дизайнерская подсветка

🛏️ Три спальни

Мебель Xylon из массива дерева, встроенные шкафы.

Мастер-спальня с отдельным санузлом.

🛁 Два санузла

Итальянская плитка, качественная сантехника, широкие душевые, стиральная и сушильная машины.

🍽️ Кухня

Техника Bosch, массив дерева, премиальные отделки.

🔧 Отопление и изоляция

Vaillant, скрытые радиаторы, отличная тепло- и звукоизоляция.

➕ Дополнительно: частная лестница, кладовая, защищённая входная дверь.

Подходит для отдыха, постоянного проживания или премиальной аренды.