*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Petosoban stan dupleks za prodaju, uknjižen, Gradske lokacije, 174 m2, ima lift. Etažno, ima kupatilo, ima toalet.
120.000 €
690 € / m2
SR | ENG | RU
Ексклузивна пословна адреса у срцу Инђије
ПОСЛОВНИ ПРОСТОР 174 м² У ЦЕНТРУ ИНЂИЈЕ | СРБИЈА
Продаје се пространи пословни простор површине 174 м² у самом центру Инђије, на главном градском тргу, у оквиру тржног центра.
Некретнина је погодна како за сопствени посао, тако и као инвестиција за издавање.
📍 Главни трг Инђије
🏢 Последњи спрат тржног центра
🚪 Засебан улаз
🛗 Лифт у згради
🍽 Ресторан у непосредној близини
🔥 Грејање на гас
📐 174 м²
Простор се простире на 3 нивоа, има високе плафоне и функционалан распоред:
• 4 одвојене просторије
• 2 улазна хола
• простран ходник
• опремљена кухиња
• 3 туш кабине
• 2 засебна тоалета
• више функционалних зона које се могу прилагодити различитим делатностима
Тренутно се простор користи за смештај радника и издавање лежајева, тако да већ има успостављен модел прихода.
По договору, намештај може остати у простору.
Захваљујући површини, локацији и распореду, простор је погодан за различите пословне и стамбене намене:
✔ Представништво компаније или корпоративне канцеларије
✔ Медицинска ординација или приватна пракса
✔ Образовни или тренинг центар
✔ Консултантска компанија
✔ Coworking простор или креативни студио
✔ Простран породични стан у самом центру града
✔ Комбинована намена – живот и посао на једној адреси
✔ Инвестиција за издавање пословног или стамбеног простора
Инђија се налази на изузетно повољној локацији између Београда и Новог Сада. Развој саобраћајне инфраструктуре и изградња Фрушкогорског коридора додатно повећавају инвестициону вредност овог подручја.
Централна локација, велика квадратура и могућност прилагођавања различитим наменама чине ову некретнину атрактивном за инвеститоре, предузетнике и компаније.
A spacious 174 m² commercial property is available for sale in the very center of Inđija, located on the town's main square inside a shopping center.
This property is an excellent opportunity both for running your own business and as an investment for rental income.
📍 Main Square of Inđija
🏢 Top floor of the shopping center
🚪 Private entrance
🛗 Elevator in the building
🍽 Restaurant next door
🔥 Gas heating
📐 174 m²
The property is spread across three levels, featuring high ceilings and a practical layout:
• 4 separate rooms
• 2 entrance halls
• Spacious hallway
• Fully equipped kitchen
• 3 shower cabins
• 2 separate toilets
• Several flexible areas that can be adapted to different business needs
The premises are currently used to accommodate employees, with individual beds rented out, meaning the property already generates income.
Furniture can remain as part of the sale if required.
Thanks to its size, location and layout, the property can be adapted for a wide range of commercial or residential purposes:
✔ Company headquarters or corporate office
✔ Medical clinic or private practice
✔ Educational or training center
✔ Consulting company
✔ Coworking space or creative studio
✔ Spacious family residence in the city center
✔ Live-and-work concept under one roof
✔ Investment property for commercial or residential rental
Inđija enjoys a strategic location between Belgrade and Novi Sad. Ongoing infrastructure improvements, including the construction of the Fruška Gora Corridor, continue to increase the city's investment appeal.
Its central location, generous floor area and flexible layout make this property an attractive opportunity for investors, entrepreneurs and companies looking to establish a presence in Serbia.
Продаётся просторное помещение площадью 174 м² в самом центре Инђии, на центральной площади города.
Объект расположен на последнем этаже торгового центра, имеет отдельный вход и доступ к лифту. Рядом находится ресторан.
Помещение имеет интересную многоуровневую планировку — 3 уровня и высокие потолки, благодаря чему пространство можно адаптировать под разные задачи: от офиса или образовательного центра до размещения сотрудников или комбинированного использования.
• Общая площадь — 174 м²
• 3 уровня
• Высокие потолки
• Отдельный вход
• Лифт в здании
• Газовое отопление
• 4 отдельные комнаты
• 2 прихожие
• Просторный коридор
• Оборудованная кухня
• 3 душевые кабины
• 2 отдельных туалета
Помещение используется для сдачи койко-мест сотрудникам и может рассматриваться как инвестиционный объект для дальнейшей аренды.
Помещение можно использовать в различных форматах:
• Представительство компании или корпоративный офис
• Медицинский центр или косметический
• Образовательный / учебный центр
• Консалтинговая компания
• Coworking-пространство
• Креативная студия
• Комбинированный формат «жизнь + работа»
• Объект для последующей сдачи в аренду
Инђия — город с развитой промышленной и деловой инфраструктурой. Здесь работают предприятия и международные компании: Henkel, Grundfos, thyssenkrupp, Farmina Pet Foods, IGB Automotive, Terra Production, Metal Cinkara и Toyo Tire. Такой перечень работодателей формирует постоянный спрос на жильё, размещение сотрудников, услуги и коммерческие площади.
Особенно интересен текущий этап развития Toyo Tire: завод компании уже работает в Инђии, а в марте 2026 года началось строительство нового исследовательского центра стоимостью €29 млн, который планируется запустить в 2027 году.
Кроме того, регион получает новые транспортные возможности благодаря проекту Фрушкогорского коридора, который реализуется при участии правительства Сербии и компании China Road and Bridge Corporation.
Таким образом, объект находится в городе, где одновременно развиваются производство, рабочая инфраструктура, транспорт и коммерческая активность.
