Dvosoban stan na prodaju, Todora Dukina, 177.592€, 45m²

**Iskoristite priliku da uđete u projekat na vreme i prilagodite prostor svojim potrebama! **

U ponudi je jedini preostali stan ove kvadrature u modernom stambenom objektu na Voždovcu, u ulici Todora Dukina.

Na prodaju je izuzetno funkcionalan stan broj 1, površine 44.96 m², pozicioniran u prizemlju zgrade od ukupno 4 sprata. Stan je ulično orijentisan i nudi maksimalnu praktičnost svakodnevnog života bez stepenica.

** VELIKI POTENCIJAL ZA ADAPTACIJU (Dve spavaće sobe):**
**Stan je projektovan bez izgubljenog kvadrata. Zbog činjenice da stan ima spoljni zid na kojem je moguće izvesti dodatni prozor, prostor je **izuzetno lako adaptibilan u trosoban (dvoiposoban) stan sa dve manje spavaće sobe i dnevnom zonom! Savršeno rešenje za porodice sa decom ili za Home Office prostor. Grejanje je individualno putem multisplit inverter sistema, što obezbeđuje niske troškove.

** FINANSIJSKE POGODNOSTI I INVESTICIJA:**

• Povraćaj PDV-a: Investitor posluje u sistemu PDV-a, te kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj poreza od države (oglašena cena od 3.950 €/m² je bez PDV-a).

• Kreditni kupci: Kupovina je u potpunosti podržana stambenim kreditom banaka, uz učešće u ranoj fazi gradnje.

• Pametna investicija: Zbog mogućnosti dobijanja dve spavaće sobe na urbanoj lokaciji kod fakulteta, ovaj stan ima ogroman potencijal za izdavanje i brz povrat investicije.

** DODATNI SADRŽAJI:**
Zgrada poseduje podzemnu garažu i otvorena parking mesta gde je moguće dokupiti prostor. Stanu pripada i podrumska prostorija. Kompletnu dokumentaciju i pravnosnažnu građevinsku dozvolu možete pogledati direktno u našoj agenciji.

Od ukupno 10 stambenih jedinica u objektu, preostala su još samo 3 slobodna stana!

Kompletan pregled oglasa dostupan je na našem sajtu http://dilnekretnine.rs.

Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Pozovite naš tim i zakažite prezentaciju projekta!

ID oglasa DIL10643