Dvosoban stan na prodaju, Dositejeva, 220.000€, 41m²

U mirnoj Dositejevoj ulici, na jednoj od najlepših lokacija donjeg Dorćola, u karakterističnoj starogradskoj zgradi iz 1934. godine, nalazi se ovaj šarmantan dvosoban stan, smešten u polusuterenu, sa neposrednim izlazom u prostranu i lepo uređenu baštu i dvorište.

Stan ima ukupnu površinu od 41 m² i veoma funkcionalan raspored, koji obezbeđuje prijatan i komforan ambijent za svakodnevni život.

Strukturu stana čine: ulazni antre, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, garderober, dnevni boravak sa direktnim izlazom u baštu i dvorište.

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja neposredna povezanost dnevnog boravka sa velikom baštom i dvorištem, što pruža osećaj privatnosti i boravka u zelenom okruženju, retko dostupan u samom centru grada.

Status nepokretnosti:

Od ukupne površine od 41 m², u katastru je trenutno uknjiženo 25 m². Preostalih 16 m² predstavlja dograđeni deo, realizovan 2009. godine uz pisanu saglasnost svih stanara zgrade.

Dogradnja nije evidentirana u katastru, jer vlasnica nije sprovela postupak legalizacije u skladu sa ranijim propisima. Zahtev za evidentiranje i upis nepokretnosti podnet je po važećem Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima („Svoj na svome“).

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele da žive u autentičnom ambijentu starog Dorćola, na odličnoj gradskoj lokaciji, a pritom imaju mogućnost uživanja u sopstvenom izlazu u prostranu baštu i dvorište.

Dositejeva ulica – mir, zelenilo i autentičan duh starog Dorćola, na korak od svih sadržaja centra grada.

Za više detalja i zakazivanje gledanja pozovite:

063 28* *** (prikaži broj) Vladan Petrović