Dvosoban stan na prodaju, Žorža Klemansoa, 225.000€, 44m²

U novijoj zgradi, polukondominijumskog karaktera, nadomak Crkve Aleksandra Nevskog, reke Dunav, pijace Bajloni i brojnih sadržaja širokog spektra. Na svega 10 minuta hoda od pešačke zone Knez Mihailove ulice i parka Kalemegdan.

U neposrednom okruženju zgrade nalazi se veliki broj zoniranih parking mesta, dok je značajan broj linija javnog prevoza dostupan ispred same zgrade.

Stan je smešten na odličnom V spratu perfektno održavane zgrade sa dva lifta, recepcijom i fizičkim obezbeđenjem 24/7.

Poseduje i tavansku ostavu površine 2 m², koja pripada stanu.

Sastoji se od manjeg ulaznog antrea, dnevnog boravka sa zastakljenom lođom, delimično odvojene udobne kuhinje, kupatila sa kadom i komotne spavaće sobe.

Stan je dvorišno orijentisan, sa pogledom ka Crkvi Svetog Marka i Domu Narodne skupštine. Miran je i svetao, sa očuvanim parketom i opremom. Poseduje aluminijumsku spoljašnju stolariju sa komarnicima, a parket je u perfektnom stanju.

Od ulaganja je potrebno samo higijensko krečenje.

ODLIČAN! ZA PREPORUKU!

UKNJIŽEN! BEZ TERETA!

Idealan kako za život, tako i kao investiciona nekretnina.

TROŠKOVI:

• Infostan: 8.000–9.000 RSD mesečno

• Struja po potrošnji

• Kablovska televizija i internet – dostupni svi operateri u zgradi

• Fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7 (recepcija), održavanje zgrade i dečjeg igrališta: 0,68 €/m²

GODIŠNJI POREZ (za 2026. godinu): 17.947 RSD