Postoje lokacije koje ne zahtevaju posebno predstavljanje. Gornji Dorćol je jedna od njih – deo Beograda koji spaja istorijski karakter grada, prepoznatljivu arhitekturu i dinamičan urbani život na svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice, Ustanova kulture, galerija, Kalemegdana, Dunavskog keja, boemske četvrti i svih sadržaja koji život u centru grada čine posebnim.
Upravo na ovoj adresi nalazi se potpuno renoviran stan sa pažljivo osmišljenim rasporedom, smešten na prvom spratu kvalitetne starogradnje. Dvostrana orijentacija pruža izuzetno prijatan osećaj prostora, svetlosti i privatnosti.
Organizovan je tako da svaka celina ima svoju jasnu namenu: ulazni hodnik sa pristupom svim prostorijama, velika trpezarija, kompletno opremljena kuhinja sa izlazom na lođu, tri komforne sobe i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Jedna od soba ima izlaz na prostranu terasu orijentisanu ka ulici, dok su manja soba, kuhinja i druga lođa okrenute ka uređenom dvorištu zgrade. Stanu pripadaju i podrumske prostorije (4m2), uredjene kao radni prostor sa ugradnim gips panelima, keramičkim pločicama, strujom i led osvetljenjem.
Enterijer je arhitektonski i dizajnerski osmišljen sa posebnom pažnjom prema detaljima, uz kvalitetne materijale, savremenu opremu i belu tehniku, špansku keramiku i sanitarije, kao i elegantno uklopljene ugradne plakare. U svakoj prostoriji je postavljen Midea inverter klima uredjaj. Sigurnosna ulazna vrata sa najkvalitetnijim sigurnosnim bravama, prozori i terasna vrata su od visokokvalitetnog aluminijumskog profila sa alu roletnama i komarnicima. Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije.
Nekretnina koja podjednako odgovara onima koji žele gradski dom i onima kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor.
Retko se sreće u ponudi spoj autentičnog gradskog ambijenta i lokacije, sa pažljivo uređenim, kvalitetnim i funkcionalnim enterijerom, što zajedno, ovoj nekretnini, daje posebnu vrednost.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi com.
ВЕРХНИЙ ДОРЧОЛ – 69 м² | ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА | 2 ЛОДЖИИ
Есть места, которые не нуждаются в особом представлении. Верхний Дорчол — одно из них. Это часть Белграда, в которой гармонично сочетаются исторический облик города, узнаваемая архитектура и динамичный ритм современной городской жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся улица Кнез Михаилова, культурные учреждения, художественные галереи, крепость Калемегдан, набережная Дуная, богемный квартал Скадарлия и все удобства, которые делают жизнь в центре города по-настоящему особенной.
Именно по этому адресу расположена полностью отремонтированная квартира с продуманной планировкой, на первом этаже качественного дома старой постройки. Двусторонняя ориентация обеспечивает приятное ощущение простора, обилие естественного света и приватность.
Планировка организована таким образом, чтобы каждая зона имела своё функциональное назначение: прихожая с доступом ко всем помещениям, просторная столовая, полностью оборудованная кухня с выходом на лоджию, три комфортабельные комнаты и ванная комната с естественной вентиляцией. Из одной из комнат имеется выход на просторную террасу, ориентированную на улицу, в то время как небольшая комната, кухня и вторая лоджия выходят в благоустроенный внутренний двор здания. К квартире также относятся подвальные помещения площадью 4 м², оборудованные и обустроенные под рабочее пространство, с использованием встроенных гипсокартонных панелей, керамической плитки, электричеством и LED-освещением.
Интерьер квартиры разработан с особым вниманием к архитектурным и дизайнерским решениям, с акцентом на детали, качественные материалы, современное оборудование и бытовую технику, испанскую керамическую плитку и сантехнику, а также элегантно интегрированные встроенные шкафы.
В каждой комнате установлен инверторный кондиционер Midea. Входная дверь — повышенной степени безопасности, оснащена высококачественными замками. Окна и балконные двери выполнены из высококачественного алюминиевого профиля, дополнены алюминиевыми рольставнями и москитными сетками.
Электрические и водопроводные коммуникации полностью заменены.
Эта недвижимость одинаково хорошо подойдёт как тем, кто ищет комфортное жильё в центре города, так и тем, кому необходимо представительное помещение для ведения бизнеса.
Сочетание аутентичной городской атмосферы и престижного расположения с тщательно продуманным, качественно оформленным и функциональным интерьером встречается на рынке нечасто, что придаёт этой недвижимости особую ценность.
Комиссия агентства оплачивается в соответствии с Общими условиями деятельности компании Etagi com.
UPPER DORĆOL – 69 SQM | FULLY RENOVATED APARTMENT | TWO LOGGIAS
Some locations need no introduction. Upper Dorćol is certainly one of them – a distinctive part of Belgrade where the city's historic character, remarkable architecture and vibrant urban lifestyle come together. Just a few minutes' walk from Knez Mihailova Street, cultural institutions, art galleries, Kalemegdan Fortress, the Danube Quay, the bohemian quarter of Skadarlija and all the amenities that make living in the city centre truly special.
Situated at this sought-after address, this fully renovated apartment features a carefully designed layout and is located on the first floor of a well-maintained, quality older residential building. Its dual aspect provides an appealing sense of space, abundant natural light and privacy.
The layout has been thoughtfully arranged to ensure that each area serves a distinct purpose. It comprises an entrance hallway providing access to all rooms, a spacious dining area, a fully equipped kitchen with access to a loggia, three comfortable rooms and a bathroom with natural ventilation. One of the rooms opens onto a spacious street-facing terrace, while the smaller room, kitchen and second loggia overlook the building's landscaped courtyard. The apartment also benefits from 4 sqm of basement space, thoughtfully fitted out as a functional workspace, featuring built-in plasterboard panels, ceramic floor tiles, electrical installations and LED lighting.
The interior has been carefully conceived from both an architectural and design perspective, with particular attention to detail, featuring quality materials, modern appliances and white goods, Spanish ceramic tiles and sanitary fittings, as well as elegantly integrated built-in wardrobes.
Every room is equipped with a Midea inverter air-conditioning unit. The apartment features a high-security entrance door fitted with premium security locks, while the windows and terrace doors are made of high-quality aluminium profiles and complemented by aluminium roller shutters and insect screens.
All electrical and plumbing installations have been completely replaced.
This property is equally suitable for those seeking a distinctive city residence and for those in need of a prestigious business premises.
The combination of an authentic urban atmosphere and an exceptional location, together with a thoughtfully designed, high-quality and functional interior, is rarely found on the market, giving this property a distinctive appeal and added value.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Etagi com.
engleski
ruski
