Na jednoj od najatraktivnijih i najprestižnijih lokacija Dorćola, u neposrednom okruženju koje odlikuju reprezentativna arhitektura, mir i neposredna blizina svih sadržaja centra grada, nalazi se ovaj izuzetno prostran, svetao i elegantan porodični stan.
Smešten je na drugom spratu elegantne zgrade iz tridesetih godina prošlog veka, koja je gotovo u potpunosti rekonstruisana. Zgrada ima mali broj stanova, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti, mira i ekskluzivnosti.
Stan je uknjižen na 117 m², dok njegova stvarna, izmerena površina iznosi približno 147 m². Posebnu vrednost predstavlja dodatni potencijal tavanskog prostora površine oko 60 m², koji pruža mogućnost formiranja atraktivne galerije i stvaranja prostora sa velikom duplom spratnom visinom. Ovaj potencijal nekretnini daje dodatnu dimenziju i mogućnost prilagođavanja budućim potrebama vlasnika, u skladu sa tehničkim i pravnim uslovima.
Enterijer je organizovan tako da jasno odvaja reprezentativni dnevni od privatnog spavaćeg dela, što stan čini izuzetno pogodnim za komforan porodični život. Zahvaljujući orijentaciji na četiri strane sveta, prostor je tokom čitavog dana ispunjen prirodnom svetlošću, dok dobra cirkulacija vazduha dodatno doprinosi osećaju prostranosti i prijatnosti.
Dnevni blok predstavlja centralni deo stana i koncipiran je kao veliki, otvoren i skladno povezan prostor dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, orijentisan prema uličnoj fasadi. Poseban pečat ovom prostoru daje kvalitetan parket od afričkog mahagonija, čija tekstura i prirodna toplina stvaraju sofisticiranu i reprezentativnu atmosferu.
Spavaći blok je u potpunosti izdvojen i pruža visok nivo privatnosti. Sastoji se od tri komforne spavaće sobe. Master spavaća soba poseduje prostrano privatno kupatilo, dok su za preostale dve spavaće sobe predviđeni zasebni sadržaji, uz dodatni gostinski toalet u dnevnom delu stana.
U spavaćem bloku postavljen je visokokvalitetan hrastov parket, dok su u kuhinji i trpezariji ispod keramike izvedeni sistemi podnog grejanja. Stan je priključen na centralno grejanje, čime je obezbeđen visok nivo komfora tokom cele godine.
Dodatnu eleganciju pružaju dva francuska balkona, koji predstavljaju prirodan nastavak arhitekture zgrade i omogućavaju da se karakterističan ambijent Dorćola doživi i iz samog stana.
Ova nekretnina predstavlja mnogo više od prostranog gradskog stana. Njenu posebnost čine spoj autentične arhitekture tridesetih godina, savremenog komfora, izuzetne površine, poslednje etaže, visokog nivoa privatnosti i potencijala za dodatno proširenje.
Posebno je namenjena kupcima koji traže reprezentativan porodični dom u centru Beograda, ali i nekretninu sa karakterom, potencijalom i dugoročnom vrednošću.
Nekretnine ovakvog profila veoma se retko pojavljuju u ponudi Dorćola i predstavljaju priliku za kupce koji žele da spoje prestižnu gradsku lokaciju, komfor i autentičan karakter nekretnine.
Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.
Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
