Jednoiposoban stan na prodaju, Donja Vrežina, 1.545€, 46m²

CENA KAO KOD INVESTITORA !!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA !!!

U prilici smo da Vam ponudimo stanove u novoj zgradi, u naselju Donja Vrežina, koji su idealni za one koji traže funkcionalan prostor u mirnom delu grada, a opet blizu škola, vrtića, velikih marketa i tržnih centara. Zgrada strukture Su+Pr+3 je organizovana tako da se u suterenu nalaze podzemne garaže i podrumske prostorije (ostave), a na ostalim spratovima su u ponudi stanovi sa 1 ili 2 spavaće sobe, od 40m2 do 69m2.
Stan koji gledate se nalazi na II spratu, površine je 46.49 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupatila i lođe na koju se izlazi iz dnevne i iz spavaće sobe. Ovakav stan je dostupan i na III spratu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Ovo su karakteristike zgrade:
IZOLACIJA: Demit fasada sa termoizolacijom debljine 10cm, termo i zvučna izolacija između spratova i stanova.
STOLARIJA: Šestokomorna PVC stolarija, sa aluminijumskim roletnama
ULAZNA VRATA: Stanovi poseduju sigurnosna ulazna vrata visokog kvaliteta
GREJANJE: U stanovima su postavljene inverter klime.
PODNE OBLOGE: U sobama i hodnicima je postavljen parket, a u kupatilim i terasama keramika I klase (protivklizna).
SANITARIJA: Konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima
Zgrada poseduje 2 lifta.
Uz stan se besplatno dobija i OSTAVA.
Postoji i mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 4.000 EUR.

Povraćaj PDV-a je moguć za kupce prvih nekretnina, a postoji mogućnost kupovine stana i putem kredita. Cena stana je 1.545 EUR/m2 + PDV, tj. 1.700 EUR/m2. Za kupovinu preko kredita, cena je 1.750EUR/m2, sa minimalnim učešćem od 40%.

Rok završetka za prvu lamelu je mart 2027. godine, a za drugu jun 2027.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.