Jednosoban stan na prodaju, Gročanska, 155.000€, 30m²

[ četvrtak, 03. septembar 2026. 12:58 ] ⁨Uros Ivkovic⁩: Na Vračaru, u mirnoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen prostor uknjižene površine 30 m², dok je merenjem utvrđeno 32 m². Nalazi se u prizemlju i ima potpuno nezavisan, direktan ulaz sa ulice, što mu pruža dodatnu privatnost i praktičnost.

Prostor se vodi kao poslovni prostor, ali je kompletno adaptiran i uređen kao stambeni, sa odlično iskorišćenim svakim kvadratnim metrom. Svetao je, moderno i sa ukusom uređen i prodaje se kompletno namešten (nameštaj + sva bela tehnika), bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima.

Kuhinja je potpuno opremljena svim neophodnim uređajima, dok su enterijer i raspored pažljivo prilagođeni udobnom svakodnevnom životu. Visina plafona je preko 3 metra.

Dodatnu sigurnost i komfor pružaju blindirana vrata sa elektro bravom, alarmni sistem i video-nadzor, roletne na elektro pogon, plafonska ambijentalna muzika, LED rasveta.

Posebna prednost ove nekretnine je izdvojen plato ispred samog ulaza od oko 12m2 koje samo korisiti ovaj stan.

Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnosti i kompletnom uređenju, prostor predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Posebno je interesantan kupcima koji žele gotovu nekretninu na Vračaru, bez renoviranja i dodatnih ulaganja.

Pametno iskorišćen prostor, kompletno uređen i spreman za život ili izdavanje na lokaciji koja dugoročno čuva njegovu vrednost.

Idealan je i za stanovanje, ali i za obavljanje poslovne aktivnosti (ordinacija, mini market, showroom, nail i frizerski salon, coffee shop) - vodovodne instalacije su ostavljene na više mesta.

Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Posrednička nadoknada iznosi 2%