Prodaje se uknjižen stan od 79 m² na Vračaru, u mirnoj Gružanskoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj, održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, a odlikuju ga dvostrana orijentacija, obilje prirodne svetlosti i funkcionalan raspored.
Prostor je jasno zoniran na dnevni i spavaći blok. Dnevni deo čine ulazni hodnik i prostran open-space boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odakle se izlazi na terasu, kao i prvo kupatilo sa tuš kabinom.
Odvojeni spavaći blok obuhvata tri sobe — dve komforne spavaće sobe i treću sobu koja poseduje sopstveni walk-in garderober, uz drugo, veće kupatilo sa kadom. Postojanje dva kupatila pruža dodatni komfor u svakodnevnom funkcionisanju.
Okruženje je mirno i zaštićeno od buke, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za život: parkovi, prodavnice, pijaca, škole, vrtići i stajališta gradskog prevoza sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada. Parkiranje u ulici je u sistemu zonskog parkiranja.
Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi.
Posrednička naknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi com d.o.o.
Продается квартира площадью 79 m² в районе Врачар, на тихой улице Гружанска. Квартира расположена в качественном, ухоженном доме с лифтом и центральным отоплением. Отличается двухсторонней ориентацией, обилием естественного света и функциональной планировкой.
Пространство четко разделено на дневную и спальную зоны. Дневная зона включает прихожую и просторную гостиную open-space с кухней и обеденной зоной, откуда есть выход на террасу, а также первый санузел с душевой кабиной.
Изолированная спальная зона состоит из трех комнат — двух комфортных спален и третьей комнаты с собственной гардеробной (walk-in), а также второго, более просторного санузла с ванной. Наличие двух санузлов обеспечивает дополнительный комфорт.
Тихий район, защищенный от городского шума. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: парки, магазины, рынок, школы, детские сады и остановки общественного транспорта с отличной связью со всеми районами города. Парковка на улице — зональная.
Квартира зарегистрирована (укњижена 1/1), без обременений и ограничений
For sale: a registered 79 m² apartment in Vračar, located on quiet Gružanska Street. The property is situated in a high-quality, well-maintained building with an elevator and central heating. It features dual orientation, an abundance of natural light, and a highly functional layout.
The interior layout clearly separates the living and sleeping areas. The living area consists of an entrance hallway, a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area that leads to a terrace, and a full bathroom with a shower cabin.
The private sleeping quarters feature three rooms—two comfortable bedrooms and a third room equipped with its own walk-in closet—along with a second, larger bathroom with a bathtub. Having two bathrooms adds extra comfort and convenience for daily living.
The surroundings are peaceful and shielded from city noise, while essential amenities are just steps away: parks, shops, a local market, schools, kindergartens, and public transport stops providing excellent connectivity to the rest of the city. Street parking is within the municipal parking zone.
The property is registered 1/1, free of any encumbrances or liens.
engleski
ruski
