Četvorosoban stan na prodaju, Činovnička Kolonija, 539.000€, 131m²

Zgrada je projektovana kao boutique rezidencijalni objekat, sa naglaskom na komfor, energetsku efikasnost i dugotrajnu vrednost.
Nova, uknjižena i useljiva (2024)
4 sprata, lift
Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi
Tih, sofisticiran ambijent sa malim brojem stanova
Renomirani investitor i kontrolisan kvalitet u svakoj fazi gradnje
Enterijer i materijali pažljivo su birani kako bi pružili osećaj suptilnog luksuza — od podova i sanitarija, do stolarije i završnih detalja, sve je u skladu sa najvišim standardima savremenog stanovanja.

STANOVI – PROSTOR KOJI SE DOŽIVLJAVA

-Prizemni stan sa velikim terasama – osećaj privatne rezidencije
Grejna površina: 125,30 m²
Terase: 93,50 m² + 13,15 m²
Ukupno: 231,95 m²
Prostran, svetao i izuzetno tih, ovaj stan briše granicu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Velike terase pružaju potpuni osećaj privatnosti, idealne za jutarnju kafu, večernja okupljanja ili urbani vrt.
Cena: 726.955 € + PDV 10%

-Prizemni stan – savršena ravnoteža funkcionalnosti i luksuza
Ukupna površina: 120,80 m²
Grejna površina: 85,30 m²
Terase: 7,70 m² + 27,80 m²
Stan dizajniran za moderan gradski život, sa otvorenim prostorima i terasama koje produžavaju dnevni boravak i nude mir u svakom trenutku dana.
Cena: 483.200 € + PDV 10%

DODATNI KOMFOR
Parking mesto: 35.000 € + PDV 20%
Ostava: 2.800 €/m² + PDV 10%

ŽIVETI OVDЕ ZNAČI…
• jutra u tišini i zelenilu
• kvalitetnu gradnju koja traje
• prestižnu adresu sa karakterom
• luksuz koji nije nametljiv, već prirodan

Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Prime Investment Opportunity | Činovnička Kolonija – Belgrade
Luxury apartments in Činovnička Kolonija, one of Belgrade’s most established and high-demand residential neighborhoods, known for limited supply and strong value retention.
New boutique building (2024), fully registered and move-in ready.
Developed by a reputable investor, built to the highest standards, with elevator, 4 floors, and an energy-efficient heat pump system, ensuring low operating costs and long-term sustainability.
Quiet residential micro-location, minutes from Autokomanda and major city arteries — ideal for end users, long-term rental, or premium resale.
Available units:
231.95 m² ground-floor apartment with large terraces
Price: 726,955 € + 10% VAT
120.80 m² ground-floor apartment with terraces
Price: 483,200 € + 10% VAT
Optional add-ons:
Parking space: 35,000 € + 20% VAT
Storage units: 2,800 €/m² + 10% VAT
Key advantages:
✔ Prime, low-risk location
✔ New construction with VAT reclaim potential
✔ Strong demand for luxury rentals
✔ Long-term capital appreciation

Schedule a property viewing.
Agency commission is charged in accordance with the general terms of business