Dvosoban stan na prodaju, Cerak Vinogradi, 179.900€, 64m²

Prodajemo dvosoban stan od 64 m² na trećem spratu u naselju Cerak Vinogradi – prvom modernom stambenom naselju u Beogradu proglašenom za kulturno dobro (2019), delu stalne kolekcije MoMA u Njujorku i nosiocu Oktobarske nagrade grada Beograda. Naselje je poznato po zelenilu, niskim zgradama, tišini i praktičnom odsustvu tranzitnog saobraćaja – kroz naselje idu samo kolski prilazi zgradama.

Stan čine dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa šankom, spavaća soba, kupatilo i dve lođe upisane u katastru, sa pogledom u zelenilo. Stan poseduje ostavu na istom spratu. Svi prozori gledaju u zelenilo – utisak stanovanja u parku, uz punu infrastrukturu na par minuta hoda.

Karakteristike:

uknjižen na prodavca 1/1, čista vlasnička dokumentacija,

dve lođe,

centralno grejanje + klima uređaj,

odvojena kuhinja sa šankom,

svetao i ventilisan, orijentacija ka zelenilu,

fasada od fasadne cigle, kosi krov, zgrada PR+3,

odvojena ostava na istom spratu.

Sadržaji u okruženju (peške): OŠ „Ujedinjene nacije", vrtić „Dečji gaj", vrtić „Plava ptica", vrtić „Sanjalica", Vojnomedicinski centar (ambulanta), supermarketi i pijaca, TC sa McDonald'som u neposrednoj blizini, Košutnjak, Ada Ciganlija i Sava, komercijalni centar Banovo brdo (Požeška, Trgovačka) – na nekoliko autobuskih stanica.

Gradski prevoz: stajališta u blizini: Cerak Vinogradi, Cerski venac, Vinogradski venac, Vrtić Plava ptica, Kneza Višeslava.

Linije: 23, 37, 50, 52, 53, 56, 59, 89, E2, plus prigradske 531, 532, 533, 534. Linija 52 vozi direktno do Zelenog venca (~45 min), interval oko 7–8 minuta radnim danom.

Stan se prodaje ekskluzivno preko agencije Alfa stan (Registar posrednika br. 1279).

Provizija agencije 2%.