Jednosoban stan na prodaju, Save Nemanjića 1, 59.000€, 38m²

Prodaje se jedinstven, uglavnom renoviran i potpuno opremljen jednosoban stan površine 38 m2 (MERENO 42m2, UKNJIZENO 38m2), smešten na prestižnoj lokaciji u strogom centru Smedereva, u neposrednoj blizini Gimnazije.

*PENTHOUSE POZICIJA: * Stan se nalazi na poslednjem spratu, što garantuje mir, tišinu i privatnost bez komšija iznad vas.

Krov potpuno renoviran prosle godine sa 3 sloja izolacija, sa garancijom * IZOTEHNA* od 10 godina. Stan potpuno izolovan, vrlo mala potrosnja energije za grejanje/hladjenje , nova stolarija, novi podovi.

SVETLOST I POGLED: Dvostrano orijentisan i izuzetno svetao tokom celog dana.

Iz stana se pruža jedan od najlepših pogleda u gradu. Postoji i velika terasa ispred stana za leto sa lepim pogledom na grad.
**KLJUC U RUKE: **Prodaje se sa svim nameštajem, kucnom opremom, novom kuhinjom, belom tehnikom, TA pec. Bukvalno useljiv odmah, bez dinara ulaganja.

VRHUNSKA LOKACIJA: Sve što Vam je potrebno – skole, prodavnice, kafići, crkva, trg, park i institucije – nalazi se na par minuta hoda.

IDEALAN KAO INVESTICIJA: Zbog lokacije i opremljenosti, stan je savršen za izdavanje (stan na dan ili dugoročni zakup) uz visok prinos. Postoji mogucnost male i jeftine investicije za adaptaciju jednog zida za dobijanje jos jedne sobe.

Ovo nije običan stan, već izuzetna nekretnina koja nudi privatnost, mir i neverovatan pogled. U strogom centru ovakvih stanova vise nema.

CENA: 59 000 EUR.
Direktna samo kes prodaja sa advokatom. Danas dodatno smanjena ranija cena za 2000 EUR zbog hitnosti prodaje do 01. avgusta i odlaska van Srbije, posle toga cena se vraca na 61 000 EUR!

(Cena od 1550 EUR po m2 je izuzetno konkurentna i ispod prosecne cene u Smederevu. Prosek cena ovakvih stanova u starogradnji 1.721 € / m² ; izvor 4ZIDA. rs).

Vlasnik 1/1, dokumentacija uredna.