Trosoban stan na prodaju, Milovana Gušića 54, 175.000€, 66m²

UNIQUE LUXURY – VM CONDOMINIUM (TROSOBAN STAN + PARKING): Smart Luxury stan (65.5m²) 175.000e + Garaža 20.000e – VM Condominium Lamela 2

​Prodaje se ekskluzivan trosoban stan u najprestižnijem stambenom kompleksu u Kragujevcu – VM Condominium Luxury. Stan se nalazi na 5. spratu (iznad je dupleks, stan nema dodira sa krovom). Na istom spratu se nalaze isključivo veliki stanovi, što garantuje mirno, stabilno i porodično okruženje bez fluktuacije stanara.

​Ovo je jedini preostali dostupan stan ove strukture i kvadrature u lameli!

​💎 PREMIUM ENTERIJER I VANSTANDARDNA VISINA (2.90m)

​Zaboravite na klasičnu novogradnju. Ovaj stan je projektovan za maksimalan komfor i svetlost:

​Visina plafona od 2.90m: Skoro 30cm viši od standarda, što prostoru daje salonsku širinu.

​Cotto Petrus italijanski granit: Ceo podni prostor obložen je vrhunskom retificiranom granitnom keramikom prve klase.

​Podno grejanje i Bosch: Grejanje je podno u celom stanu, povezano na sopstveni Bosch kondenzacioni kotao (maksimalna energetska efikasnost).

​Hlađenje: Ugrađene Inverter klime.

​Aluminijumska stolarija: Vrhunska zvučna i termo izolacija.

​📱 PIERRE SMART HOME SISTEM

​Stan je potpuno automatizovan. Putem mobilne aplikacije kontrolišete:

• Rasvetu
• ​Grejanje
• ​Pametne roletne

​🌿 ŽIVOTNI STIL I WELLNESS (Samo za stanare)

​Kupovinom ovog stana ne kupujete samo kvadrate, već ekskluzivan klupski stil života:

• ​Zatvoreni bazen i Spa centar (slana soba, sauna, tepidarijum).
• ​Vrhunski opremljena teretana.
• ​Ograđeno otvoreno igralište za decu unutar kompleksa.
• ​Ostava za bicikle, dva brza lifta i video nadzor.
• **Ekskluzivna pogodnost: **Kao vlasnik stana ostvarujete pravo na besplatno projektovanje enterijera u kompaniji IKEA i kupovinu nameštaja na 36 rata BEZ KAMATE samo za vlasnike stanova u VM Condominium

​🚗 NAJBOLJE GARAŽNO MESTO U KOMPLEKSU

​Uz stan se prodaje i parking mesto u podzemnoj garaži na dva nivoa. Mesto je na prvom nivou, odmah uz lift (iz automobila ste u stanu za pola minuta). Garaža poseduje brze elektro punjače. Postoji mogućnost dokupljivanja dodatnih mesta ukoliko ih bude u ponudi.

​📐 STRUKTURA (65.50 m²):

• ​Open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• ​Dve spavaće sobe
• ​Dva mokra čvora (glavno kupatilo + toalet)
• Prostrana ​terasa sa ulazom iz dnevne i spavaće sobe

https://www.condominium.rs/stanovi/tipski-stanovi/stan-2-6-65-50m%C2%B2/

PRAVNI STATUS I STRUKTURA PLAĆANJA

​Prodaja se vrši od strane suinvestitora (vlasništvo nad zemljištem) putem Ugovora o ustupanju prava i obaveza iz Ugovora o razmeni nepokretnosti, uz overu kod javnog beležnika (Notara).

​Finansijske pogodnosti:

​Bez PDV-a (10%): Pošto se prava prenose sa fizičkog lica, kupac ne plaća PDV, već samo standardni porez na prenos apsolutnih prava (2.5%). Idealno za kupce kojima ovo nije prvi stan.

​Model isplate:

1. 50% iznosa – Odmah po overi ugovora o prenosu prava kod notara.
2. 50% iznosa – U septembru 2026. godine, tj. po završetku radova i preuzimanju ključeva (ulazak u posed).

​Zvaničan završetak radova i useljenje: Septembar 2026. godine.

​Ukupna cena (Stan + Premium Garaža uz lift): 195.000 €

Moguca korekcija cene za ozbiljnog kupca.

Kontakt: 060... (prikaži broj telefona) – Ivan