Dvosoban stan na prodaju, Bulevar oslobođenja, 169.000€, 70m²

U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 45m² sa privatnim dvorištem od 25m², smešten u prizemlju moderne novogradnje na izuzetnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini ulice Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja.

Zgrada je uvučena u mirnu i tihu ulicu, što pruža idealan balans između gradske dinamike i privatnosti.

Lokacija je jedna od najtraženijih u ovom delu grada, sa svim sadržajima na dohvat ruke:
• Saobraćajni fakultet i FON
• Studentski dom
• Banjica šuma i parkovi
• Sportski centri
• Pijaca, marketi, restorani i kafići

Odlična povezanost sa svim delovima grada putem javnog prevoza i brz pristup autoputu.

⸻

Raspored i prednosti stana:

• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Spavaća soba
• Kupatilo
• Direktan izlaz u privatno dvorište

Dvorište predstavlja posebnu vrednost ovog stana – svaki stan ima svoj deo dvorišta u širini stana, čime se dobija dodatni prostor za uživanje, odmor ili druženje.

U cenu je uključeno:
• Kompletna termo i hidro izolacija dvorišta
• Zidana ograda između stanova i ograđivanje parcele
• Završna obloga – antiklizna keramika
• Montažno stepenište za direktan izlaz u dvorište

Prava retkost na tržištu – stan sa komforom kuće u urbanoj sredini.

⸻

Kvalitet gradnje i opreme:

• Sigurnosna ulazna vrata
• Aluminijumska stolarija visokog kvaliteta
• Italijanska i španska keramika
• Sanitarije „Villeroy & Boch“
• Baterije „Hansgrohe“
• Višeslojni parket (tarket)
• Podno grejanje na električni kotao
• Lift „OTIS“
• Video nadzor i interfon
• Klima uređaji

⸻

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost.

⸻

Cena stana: 169.000 € + PDV
Garažno mesto: 27.000 € + PDV
Moguć povrat PDV-a za kupce prve nekretnine

⸻

Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo.

Agencija Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Reg. br. posrednika: 1872
Radimo 7 dana u nedelji