U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 45m² sa privatnim dvorištem od 25m², smešten u prizemlju moderne novogradnje na izuzetnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini ulice Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja.
Zgrada je uvučena u mirnu i tihu ulicu, što pruža idealan balans između gradske dinamike i privatnosti.
Lokacija je jedna od najtraženijih u ovom delu grada, sa svim sadržajima na dohvat ruke:
• Saobraćajni fakultet i FON
• Studentski dom
• Banjica šuma i parkovi
• Sportski centri
• Pijaca, marketi, restorani i kafići
Odlična povezanost sa svim delovima grada putem javnog prevoza i brz pristup autoputu.
⸻
Raspored i prednosti stana:
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Spavaća soba
• Kupatilo
• Direktan izlaz u privatno dvorište
Dvorište predstavlja posebnu vrednost ovog stana – svaki stan ima svoj deo dvorišta u širini stana, čime se dobija dodatni prostor za uživanje, odmor ili druženje.
U cenu je uključeno:
• Kompletna termo i hidro izolacija dvorišta
• Zidana ograda između stanova i ograđivanje parcele
• Završna obloga – antiklizna keramika
• Montažno stepenište za direktan izlaz u dvorište
Prava retkost na tržištu – stan sa komforom kuće u urbanoj sredini.
⸻
Kvalitet gradnje i opreme:
• Sigurnosna ulazna vrata
• Aluminijumska stolarija visokog kvaliteta
• Italijanska i španska keramika
• Sanitarije „Villeroy & Boch“
• Baterije „Hansgrohe“
• Višeslojni parket (tarket)
• Podno grejanje na električni kotao
• Lift „OTIS“
• Video nadzor i interfon
• Klima uređaji
⸻
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost.
⸻
Cena stana: 162.000 € + PDV
Cena kompletno uredjenog dvorišta: 12.500 €
Ukupna cena stana sa PDV-om i uredjenim dvorištem: 190.700 €
Garažno mesto: 27.000 € + PDV
Moguć povrat PDV-a za kupce prve nekretnine
⸻
Napomena: Lokacija prikazana na mapi je okvirna. Tačnu lokaciju nekretnine saopštavamo nakon dogovora oko termina razgledanja. Hvala na razumevanju.
Posrednička nadoknada: 2%
Agencija Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Reg. br. posrednika: 1872
Radimo 7 dana u nedelji
