Četvorosoban stan na prodaju, Bulevar Nemanjića, 197.500€, 100m²












































197.500 €
1.975 € / m2
- Stan u zgradi
- Grejanje na toplotnu pumpu
- Luksuzno
- Dodatne prostorije: kupatilo, toalet, terase (3+)
- Opremljenost: Prazno - internet, klima
- Pogled na: ulicu, dvorište
- Uknjiženo
- Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 691
- Garaža u sklopu zgrade
- Parking u dvorištu zgrade, javni parking u zoni, javni parking van zone
- 2 lifta
- Godina izgradnje: 2025.
- Zgrada poseduje: podrum
- Tip interneta: optički
- Kablovska
- 1 telefonska linija
- Autobuske linije: 5
Opis oglasa
LUX novogradnja na Bulevaru Nemanjica u neposrednoj blizini Delta city i paka Sv. Save kao i reke Nisave...
Stan dupleks, cetvorosobne strukture na 6. i 7. spratu ukupne povrsine 100m2, od toga 75m2 u prvoj etazi dnevni boravak sa terasom, wc, kuhinjom i trpezarijom i tri spavace sobe sa kupatilom i dve terase od 25m2 na drugoj etazi. Stan tipa penthaus .
U ponudi stanovi i vecih kvadratura sa dve i tri spavace sobe.
Cena stana 197.500 evra sa PDV-om, za sve koji imaju pravo na povracaj PDV-a, isti se vraca 10 % od cene stana.
Zgrada sa urednom dokumentacijom, tako da je moguca kupovina kako za kes, tako i za kredit, odmah useljiv stan
Objekat visokog kvaliteta
Opremljenost stanova
SIGURNOSNA VRATA
- Zvučno izolovana sa atestom od 35 db.
SOBNA VRATA
- MDF – bojena poliuretanom u beloj boji sa pervajz lajsnama.
ZIDOVI
- Pregradni zidovi između dva stana zidani Silka silikatnim blokom (https://silka.rs/silka/proizvodi/) atestiranim na 56 db zvučne izolacije.
- Fasadni zidovi zidani klima blokom ili sl.
PROZORI i terasna vrata
- Podizno-klizni sistem na stanovima većih kvadratura.
- Spoljašnja stolarija – ALUMINIJUM DRVO. Okovi MACCO, ručice HOPPE.
- Staklo troslojno Termopan.
- Aluminijumske roletne opremljene elektromotorom za podizanje zastora.
GREJANJE I HLAĐENJE
- Toplotna pumpa za svaku stambenu jedinicu (podešavanje grejanja i hlađenja putem telefona).
RADIJATORI
- Fenkojler.
POD
- Masivni parket hrast većih dimenzija.
- Zvučna izolacija u podu – ISOLMANT.
KERAMIKA
- Granitna (moguć odabir keramike po Vašoj želji u toku gradnje).
SANITARIJA
- Ugradni vodokotlić – GEBERIT ili GROHE.
- Šolja, lavabo – Ideal, Geberit ili sl.
- Staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom.
- Bojler – Ariston, Termorad ili sl.
- Ugradne baterije proizvođača HANSGROHE.
Uređenje zgrade
- Video nadzor objekta i podzemne garaže 24/7.
- Sistem za otapanje leda i snega.
HODNICI ZGRADE
- Lift – električni putnički – Kone.
- Granitna keramika.
- Uređenje enterijera hodnika.
OBRADA FASADE
- Termoizolacija 12 cm.
- Swisspearl paneli najvišeg kvaliteta izrađeni od cementnih kompozita.
Uređenje dvorišta objekta
- Asfalt, behaton,
- Zelenilo,
- 4 podzemna kontejnera,
- Rampa.
Za sve informacije stojimo vam na raspolaganju. tel: +38... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona)
Agencija DTS nekretnine je upisana u registru posrednika pod brojem 691
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz stana na mapi
Parkovi u blizini
- Park Svetog Save11 min
- Park složnih komšija17 min
- Park Čair27 min

Obeležja kulture u blizini
- Ćele kula7 min
- Zgrada Pasterovog zavoda11 min
- Ranohrišćanska grobnica13 min

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola Dušan Radović)5 min
- Srednja škola (Ugostiteljsko-turistička škola Niš)6 min
- Vrtić (Dečiji vrtić Leptirić)4 min
- Fakultet (Univerzitet u Nišu Prirodno matematički fakultet)9 min

- Bolnica (Opšta bolnica Sava Surgery)9 min
- Klinika (Poliklinika za laboratorijsku dijagnostiku Neolab)6 min
- Teretana (Top Form Plus Aerobik Centar)5 min
- Prodavnica (Maxi Supermarket)6 min
- Restoran (Kafana M&J)5 min
- Kafana (Kafana Dva jarana)11 min
- Taksi stajalište (Duga taksi)16 min
- Autobuska stanica (OŠ Ćele Kula)3 min
- Banka (UniCredit Bank)5 min
- Pošta (Pošta Niš 11)5 min
Kontakt oglašivača

Stambeni krediti

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 5.74%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita
Za iznos kredita preko 300000 € poseti sajt banke.
Saznaj višestranici kreditnih kalkulatora
Keš krediti
Period otplate
13 meseci