Prodaje se uknjižen dvosoban stan od 70m2 u Bulevaru despota Stefana, na Paliluli. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade od 9 spratova, građene 1976. godine, sa dva lifta. Jugozapadne je orijentacije, sa pogledom ka reci, a dodatnu mogućnost predstavlja preuređenje u dvoiposoban stan.
Stan se nalazi u dobro povezanom delu Palilule, u blizini Profesorske kolonije, hale Pionir i centra grada, sa brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Posebno značajno za ovu lokaciju su aktuelni i planirani projekti razvoja ovog dela grada kao što su izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa Delta Land, uređenje Linijskog parka, kao i planirana izgradnja saobraćajnog tunela koji će povezati Bulevar despota Stefana sa zonom Ekonomskog fakulteta i savskom stranom grada.
Stan je funkcionalnog rasporeda, klasičan dvosoban stan. Postojeći raspored omogućava i drugačiju organizaciju prostorija, odnosno preuređenje prema priloženom predlogu za dvoiposoban stan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu, spavaćem delu i dnevnoj zoni. Kuhinja je odvojena dok se u njenom nastavku nalazi trpezarija povezana sa dnevnim boravkom. Trenutno se ovaj prostor koristi kao spavaća soba i zatvaranjem prolaza između nje i kuhinje dobija se soba kojoj se pristupa iz dnevnog pboravka i na taj način stan postaje dvoiposoban. Dnevni deo je svetao, sa velikim prozorima i pogledom ka reci. Renoviranjem stana lođa na koju se izlazilo iz dnevne seobe je pretvorena u radni deo. Stan ima još jednu spavaću sobu, kupatilo sa tuš kabinom i ugradne plakare koji pružaju dodatni prostor za odlaganje.
Stan je renoviran 2015. godine, kada su zamenjene vodovodne i električne instalacije. Grejanje je centralno, stolarija je PVC, stan ima klimu, a visina plafona iznosi 2,60m. U stanu ostaju kuhinja i ugradni ormari. Uz stan pripada i podrum, dok Infostan iznosi oko 18.000 dinara mesečno. Parkiranje je zonirano. Moguća kupovina na kedit.
U blizini stana nalaze se:
stanice gradskog prevoza u Bulevaru despota Stefana oko 2-3 minuta hoda
Park Osmana Đikića na oko 3-4 minuta hoda
škola „Braća Stamenković” na oko 3-4 minuta hoda
Hala „Aleksandar Nikolić” na oko 5 minuta hoda
Mini market Super DIS oko 5 minuta hoda
vrtić „Malecka” na oko 6-7 minuta hoda
lokalne prodavnice, pekare, restorani, kafići i drugi svakodnevni sadržaji su u neposrednoj blizini
U okolini su dostupne linije gradskog prevoza 16, 23, 27E, 32E, 33, 35, 43, 48, 95, 96 i E6,
Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.
Mapa i nacrti stana su informativnog karaktera. Prikaz preuređenja u dvoiposoban stan predstavlja predlog moguće organizacije prostora, a ne trenutno izvedeno stanje.
Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:
razgledanje stana
učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora
dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid
advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora
organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara
organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka
asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca
organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
