Dvosoban stan na prodaju, Borča, 82.300€, 46m²

Novogradnja u Borči - bez provizije za kupca!

Prodaja stana u savremenom stambenom kompleksu na odličnoj lokaciji

U ponudi je novo stambeno naselje smešteno na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa direktnim izlazom na Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice javnog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke i svi sadržaji potrebni za udoban i organizovan svakodnevni život.

Kompleks je pažljivo osmišljen kao moderan stambeni prostor koji obuhvata ukupno 14 lamela. Svakom stanu pripada i parking mesto.

Gradnja će se izvoditi kvalitetnim i savremenim materijalima.

Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.

PDV nije ukljucen u gore navedenoj ceni. Cena stana sa PDV-om iznosi 90.500 eura.

Navedena cena važi za kupce koji plaćaju gotovinom, uz 80% iznosa unapred. Kupovina putem stambenog kredita nije moguća pod istim uslovima.

Oprema i završna obrada:

• Podne i zidne obloge

• Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)

• Lajsne u tonu parketa

• Granitna keramika I klase

• Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet

• Keramika u kuhinji

• Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama

Stolarija i vrata:

• PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom

• ALU roletne

• Sigurnosna ulazna vrata

• Unutrašnja sobna vrata od medijapana

Kupatila i sanitarije:

• Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima

• Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta

Grejanje i klimatizacija:

• Podno grejanje

• Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m²

• Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²

• Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU)

Fasada i izolacija:

• Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm

• Termoizolacija od stiropora 10 cm

• Završna fasada u svetloj boji

Krov i krovni prozori:

• Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet

• Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji

Metalni elementi:

• Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji

Zajedničke površine:

• Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase

• Spoljno uređenje

• Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama

• Uređene zelene površine: trava i lovor višnja