Trosoban stan na prodaju, Tadije Sondermajera, 440.000€, 78m²

Na prodaju trosoban stan površine 77,55 m² u luksuznom stambenom kompleksu Wellport, Blok 65, Novi Beograd. Stan se nalazi na 18. spratu i iz njega se pruža otvoren, panoramski pogled ka Airport City-ju, koji će trajno ostati nezaklonjen, budući da na tom potezu nije dozvoljena gradnja visokih objekata. Orijentacija stana ka parkingu i poslovnom delu garantuje tišinu i privatnost, jer je najviša zgrada u okruženju devetospratna. Kompleks Wellport je zatvorenog tipa, sa 24-časovnim obezbeđenjem i recepcijom, a ulaz je moguć isključivo uz posedovanje pristupne kartice. Stanarima je na raspolaganju privatni park i igralište, dostupni samo rezidentima, što dodatno doprinosi bezbednosti i kvalitetu života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom) i terase. Opremljen je multisplit sistemom hlađenja i grejanja – svaka prostorija ima svoju unutrašnju jedinicu, dok postoji samo jedna spoljna jedinica. Grejanje je centralno, povezano na toplanu Novi Beograd i plaća se po utrošku, što značajno smanjuje godišnje troškove. Stan se prodaje kompletno namešten, u stanju pogodnom za momentalno useljenje, bez dodatnih ulaganja.

Продается трехкомнатная квартира площадью 77,55 м² в элитном жилом комплексе Wellport, Блок 65, Новый Белград. Квартира находится на 18 этаже и из неё открывается панорамный вид на Airport City, который никогда не будет закрыт, поскольку в этом районе запрещено строительство высотных зданий. Окна выходят на парковку и деловую часть города, что обеспечивает тишину и приватность, так как самое высокое здание в окрестности имеет всего девять этажей. Комплекс Wellport закрытого типа, с круглосуточной охраной и ресепшеном; вход осуществляется исключительно по магнитным картам. Жителям доступен частный парк и детская площадка, предназначенные только для жильцов комплекса, что повышает уровень безопасности и комфорта. Планировка квартиры включает в себя прихожую, гостиную с обеденной зоной, кухню, две спальни, две ванные комнаты (одна с ванной, другая с душевой кабиной) и террасу. Установлена мультисплит-система кондиционирования и отопления — в каждой комнате есть внутренний блок, при этом имеется всего один внешний блок. Центральное отопление подключено к теплоцентрали Новый Белград и оплачивается по фактическому потреблению, что значительно снижает годовые расходы. Квартира полностью меблирована и продается в текущем состоянии, готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.

A three-room apartment of 77.55 m² is for sale in the prestigious residential complex Wellport, Block 65, New Belgrade. The apartment is located on the 18th floor and offers a panoramic, unobstructed view of Airport City, which will remain unobstructed in the future, as high-rise construction is not permitted in this part of the city. The apartment faces the parking area and the business district, ensuring peace and privacy, as the tallest nearby building has only nine floors. The Wellport complex is gated, with 24-hour security and a reception desk. Entry is granted exclusively via access cards. Residents have access to a private park and a playground, reserved only for the complex’s tenants, offering added security and comfort. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a dining area, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower cabin), and a terrace. It features a multisplit air-conditioning and heating system — each room has its own indoor unit, with only one outdoor unit. The central heating system is connected to the New Belgrade heating plant and is billed based on actual consumption, resulting in significant annual savings. The apartment is fully furnished and is sold as-is, ready for immediate move-in without any additional investment.