Četvorosoban stan na prodaju, Blok 6, 487.087€, 129m²

Beograd, Novi Beograd, Blok 6

Prikaži mapu

Šifra oglasa: 4zida-7431Oglas ažuriran: 25.06.2026.

*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih

Prikaz stana na mapi

Parkovi u blizini

Park Jelovac
19 min
Park Kalvarija
20 min

Kontakt oglašivača

Svi oglasi - KUĆA I STAN DOOCall Centar

3 godine na 4zida

▾Reklama▾

Krediti OTP banke

Bez troškova obrade kredita

NKS 4.50% - EKS 5.74%

Period otplate 96 -360 meseca

Saznaj više

Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.

* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu

▾Reklama▾

Osiguranje domaćinstva online

Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...Saznaj više

Opis oglasa

Najluksuznije naselje sa velikim spa centrom i solarnim panelima u jednom od najlepših delova Beograda. Okružen zelenilom i sa poglegom na ceo grad! Naselje se nalazi u zelenoj oazi u blizini sportskog centra 11. April.

** Direktna prodaja od investitora bez ikakve provizije za kupce.
** Planirani rok za završetak je kraj 2026. godine, ceo kompleks se gradi i useljava iz samo 1 faze.

Posebne pogodnosti:

Spa Centar raspolaže zatvorenim bazenima i saunama, kao i svim neophodnim sadržajima - bazen dužine 25m.
Na raspolaganju je i teretana opremljena najsavremenijom opremom za trening i fitness. - Svi ljubitelji sporta, rekreativnog i profesionalnog, imaće na raspolaganju sportske terene unutar kompleksa.
Dva parka sa dečijim igralištem, a neizostavna je i pažnja prema ljubimcima, pa je i za njih posebno projektovan parkić.
U okviru naselja planiran je mali broj lokala čija je namena unapred predviđena, i iznajmljivaće se samo odabranim zakupcima koji ispunjavaju uslove planirane namene.

** U cenu stana nije uračunat PDV koji iznosi 10% i za koji se može dobiti povrat ukoliko vam je ovo prvi stan.
** Podzemna garaža se prostire na 2 nivoa. Cena garažnog mesta na nivou -1 iznosi 27.000 EUR sa PDV-om i 25.000 sa PDV-om na nivou -2. Garažno mesto se bira nakon odabira stana, kako biste bili pored Vašeg ulaza.
** Ostava: takođe u ponudi su i ostave po ceni od 1.500 EUR + PDV po m2.

Struktura:

Dnevna soba
Kuhinja i trpezarija
Tri spavaće sobe
Dva kupatila
Dve terase

Gradnja:

Visokokvalitetna stolarija.
U sklopu projektovanja ekološkog kompleksa neizostavna stavka su solarni paneli, ugrađeni za zajedničku potrošnju svih stanara i celog kompleksa.
Ugradnja brisoleja na otvore fasada, čini sistem solarne i toplotne zaštite koji sprečava sunčevo zračenje, doprinosi smanjenju spoljašnje buke, omogućava bolju izolaciju tokom zime i svojim stanarima pruža veću privatnost.
Stanovi i zajedničke prostorije biće opremljeni parketima, keramikom i sanitarijama prestižnog svetskog brenda Porcelanosa.
Smart home sistem je integrisan u celom kompleksu (daljinsko upravljanje uređajima i kontrolu brojnih funkcija).
Autonomni sistem grejanja potpuno je nezavisan od gradskog sistema i grejne sezone. Podno grejanje je projektovano kroz celokupan stan, od kojih će svaki imati svoj kalorimetar za očitavanje ličnog utroška.
Hlađenje stambenih jedinica omogućeno je kroz ugradnju multi split sistema.
Automatizovani sistem, po principu “kap po kap” projektovan je za navodnjavanje zelenih površina kompleksa i zelene fasade. Automatska ventilacija fasade optimizuje prirodno osvetljenje i reguliše temperaturu u stanovima.
Kako bi svaki stan imao prirodno svetlo tokom celog dana, projektovali smo velike staklene otvore, od poda do plafona.

Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564

Prikaži više