Saznaj više
Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Trosoban stan u zgradi za prodaju, uknjižen, Blok 30, 89 m2, na 8. spratu, ima lift. Stanje - Uobičajeno, Centralno, ima lođu, ima kupatilo, ima toalet.
370.000 €
4.157 € / m2
Na prodaju prostran, svetao i veoma lepo održavan stan površine 89 m², na 8. spratu od ukupno 11 spratova, u Bloku 30, u Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Novog Merkatora.
Stan je dvostrano orijentisan. Dnevna soba, trpezarija i jedna spavaća soba gledaju na unutrašnjost bloka, odnosno na prostranu zelenu površinu sa borovima, dok je druga spavaća soba orijentisana prema bulevaru. Zgrada je udaljena oko 50 metara od ulice, a između se nalaze zelenilo i mali dečji park, tako da nema neposredne buke od saobraćaja.
Raspored stana:
• Dnevna soba – oko 20 m²;
• Spavaća soba – nešto više od 17 m²;
• Druga spavaća soba – oko 15 m²;
• Trpezarija – oko 8 m²;
• Kuhinja – oko 9 m², sa izdvojenim prostorom za šporet;
• Kupatilo sa kadom, WC-om, lavaboom i prostorom za veš-mašinu;
• Dodatni toalet sa WC-om i lavaboom;
• Dodatna radna soba nastala adaptacijom nekadašnje lođe - oko 7 m².
Nekadašnja lođa površine oko 7 m² kvalitetno je izolovana, zatvorena nemačkom PVC stolarijom i pretvorena u funkcionalnu radnu sobu, što se vidi na fotografijama.
Prema projektnoj dokumentaciji, površina stana iznosi 89 m², dok je merenjem utvrđena ukupna površina od nešto više od 91 m².
Stan je veoma dobro održavan. Prošle godine ugrađena je nova, kvalitetna nemačka PVC stolarija na svim spoljnim prozorima, zajedno sa roletnama i komarnicima, koji su u besprekornom stanju i potpuno funkcionalni. Sobna vrata nisu menjana ali su sasvim funkcionalna. U stanu je parket u svim sobama, trpezariji i hodnicima, osim u dodatnoj radnoj sobi, gde je postavljen Tarkett laminat.
Stan poseduje tri klima-uređaja, od kojih su dve inverter klime (ugrađene pre dve, odnosno prošle godine).
Grejanje je centralno, iz gradske toplane. Zahvaljujući položaju u sredini lamele, stan je izuzetno topao tokom zime i nije potrebno dodatno dogrevanje.
U zgradi je dostupno više operatera kablovske televizije i interneta. Trenutno su aktivni SBB internet i kablovska televizija, sa optičkim kablom sprovedenim direktno do rutera u stanu.
Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta i pravnih nedoumica. Dokumentacija je potpuno uredna. Prodaja direktno od vlasnika, bez agencije.
Postoji mogućnost dodatne kupovine garaže u istoj zgradi. U pitanju je zasebna zidana garaža sa sopstvenim vratima, strujom i vodom, a ne standardno garažno mesto. Garaža nije uključena u cenu stana i kupuje se opciono. Cena garaže je 40.000 €, a u slučaju zajedničke kupovine stana i garaže, ukupna cena je 400.000 €.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontaktirati vlasnika.
Просторная и светлая квартира площадью 89 м² в районе Новый Белград, квартал Блок 30, рядом с торговым центром Novi Merkator. 8-й этаж из 11. Две спальни, гостиная, столовая, кухня, ванная комната, отдельный туалет и дополнительный рабочий кабинет. Квартира зарегистрирована, документы в полном порядке. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Есть возможность дополнительног
