Trosoban stan na prodaju, Blok 23, 280.000€, 70m²

Na prodaju funkcionalan i prostran trosoban stan površine 70 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Antifašističke borbe, u Bloku 23 na Novom Beogradu.

Stan ima odličan porodični raspored, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom, i sastoji se od:

• prostranog dnevnog boravka;
• zasebne trpezarije;
• odvojene kuhinje;
• dve spavaće sobe;
• kupatila;
• pomoćnog WC-a;
• predsoblja i hodnika;
• terase;
• zatvorene lođe.

Kuhinja i hodnik povezani su sa trpezarijom, uz klizna vrata kojima se prostor po potrebi može odvojiti. Iz trpezarije se direktno pristupa dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi, dok su druga spavaća soba i kupatilo izdvojeni dodatnim hodnikom. Veš-mašina je smeštena u posebnoj niši, čime je prostor praktično i funkcionalno iskorišćen.

Stan je dvostrano orijentisan, istok–zapad, zbog čega ima dosta prirodne svetlosti i dobro provetravanje tokom dana. Sa terase se pruža prijatan pogled na zelenilo.

Posebna prednost stana je njegova mirna i ušuškana pozicija unutar bloka. Stan je zaklonjen od intenzivne saobraćajne i ugostiteljske buke karakteristične za pojedine delove Novog Beograda, što omogućava znatno mirniji i prijatniji svakodnevni život.

Nalazi se na prvom spratu, što ga čini lako pristupačnim porodicama sa malom decom, starijim osobama i svima koji žele da izbegnu svakodnevnu zavisnost od lifta. Zgrada poseduje lift starijeg tipa.

Stanu pripadaju dve ostave na spratu, dok se u prizemlju zgrade nalazi zajednička prostorija namenjena za odlaganje bicikala.

Blok 23 je veoma dobro povezan sa različitim delovima grada, uz više linija gradskog prevoza u neposrednoj blizini. U krugu od približno 50 metara nalaze se parkovi, igrališta, vrtić i osnovna škola, što lokaciju čini posebno pogodnom za porodice sa decom.

U okviru bloka nalaze se:

• marketi i prodavnice;
• Maxi i mala pijaca;
• zanatske i uslužne radnje;
• teniski tereni;
• tereni za košarku, odbojku i fudbal;
• uređene zelene površine i parkovi.

Grejanje je centralno. Oko zgrade se nalazi javni parking.

Stan je uknjižen, sa urednim vlasništvom 1/1.

Nameštaj i uređaji mogu ostati po dogovoru.

Zbog organizacije preseljenja prodavca, rok primopredaje i useljenja dogovara se sa kupcem i može biti produžen do šest meseci, u zavisnosti od uslova kupoprodaje. Rok će biti precizno definisan predugovorom ili kupoprodajnim ugovorom.

Cena: 280.000 €

Prodaja direktno od vlasnika. Cena je fiksna. Bez posredničke provizije za prodavca. Agencije mogu kontaktirati isključivo ukoliko zastupaju konkretnog kupca, koji samostalno snosi eventualne troškove posredovanja.

Napomena: Pojedine fotografije su digitalno uređene radi uklanjanja ličnih stvari i boljeg prikaza prostora. Nameštaj i dekorativni detalji na fotografijama mogu se neznatno razlikovati od trenutnog stanja. Raspored i struktura stana prikazani su verno.