Četvorosoban stan na prodaju, Dušana Danilovića, 154.000€, 105m²

Opis oglasa

Novo naselje - Dušana Danilovića - Dve odvojene stambene jedinice u jednoj celini. Stan ukupne površine 105m2 podeljen na dva dvosobna stana. Prodajemo jedinstven četvorosoban stan, sa dva kupatila i dve velike terase, dvostrano orijentisan, u najzelenijem delu Novog Sada, na Novom Naselju. Odlicna zgrada - sagrađena 1982. godine, oblozena crvenom fasadnom ciglom, sagradjena od kvalitetnih građevinskih materijala. Jedan od glavnih aduta ove ponude je to što se ovakve zgrade više ne zidaju, niti više postoje ovako humani kvartovi za život. U blizini stana se nalazi apsolitno SVE, a udaljenost od centra grada je 3,5 km. Stan je podeljen u dve nezavisne funkcionalne celine – dva dvosobna stana, ali takođe može da funkcioniše i kao izvorno četvorosoban. Jedna od terasa je 18 m2, u okviru nje je napravljana kuhinja, a druga terasa ima ostavu. Terase se katastarski posebno obračunavaju, kao i jedna manja soba koja je napravljena od svetlarnika koji je uz stan, tako da po nekadašnjim standardima stan ima 81m2, a njegova stvarna ukupna i korisna površina je 105m2. Stan poseduje dva klima uređaja, nalazi se na poslednjem, četvrtom spratu bez lifta, sa velikim besplatnim parkingom ispred ulaza, u kom je i zajednička biciklana, dok je iznad stana zasebna tavanska ostava od 3m2. 2008. godine su kupatila, letnja kuhinja i neki delovi kompletno renovirani. 2023. godine je kompletno renoviran desni dvosoban stana. Stan ima dvoje ulaznih vrata, dve kuhinje, dva kupatila, dve terase odlično raspoređene na dva odvojena dvosobna stana sa odvojenim kuhinjama i trpezarijama sa prirodnim ventilacijama. Stan može i pravno da se podeli na dve celine odvojene, ako to budući kupac želi da uradi.
Takođe, stan može fizički da bude  jedna celina sa minimalnim ulaganjem rušenja zida koji je postavljen 2008. godine u hodniku glavnom od stana prilikom razdvajanja stana na dve celine. Tada dobijate fantastičan porodičan četvorosoban stan. 
U blizini je osnovnih škola, vrtića, supermarketa, a odlično je povezan sa ostatkom grada linijama gradskog saobraćaja. Uknjižen je 1/1 na vlasnika tako da je moguća kupovina i preko stambenog kredita.


Informacije i zakazivanje gledanja pozivom.