U ušuškanom, izuzetno mirnom delu PRVE MESNE ZAJEDNICE Bežanijske kose, u neposrednoj blizini OŠ „Borislav Pekić“, TC Super Lidl-a, McDonald's-a, kao i većeg broja komercijalnih i administrativnih sadržaja. Odlična saobraćajna povezanost, lak pristup autoputu i veliki broj linija javnog prevoza omogućavaju jednostavnu povezanost sa svim delovima grada.
U neposrednom okruženju zgrade nalazi se i slobodna parking zona, bez vremenskog ograničenja.
Stan je smešten na visokom prizemlju trospratne stambene zgrade, sa dva ulaza, odnosno prilaza. Okružen je lepo održavanim zelenim površinama, što mu pruža dodatni osećaj mira, privatnosti i udobnosti, daleko od gradske vreve.
Stan je kompletno renoviran 2019/2020. godine, uključujući sve instalacije i završne radove, za sopstvene potrebe, pri čemu su materijali i oprema pažljivo birani. Kompletna unutrašnja stolarija, kao i dve nove inverter klime, ugrađene su 2026. godine.
Strukturu stana čine: ulazni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama, prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom i izlazom na veliku, ograđenu i natkrivenu terasu površine 30 m², sa ostavom, dekorativnom česmom, zelenilom i prostranom garniturom za sedenje i uživanje. Stan poseduje i zasebnu, komfornu kuhinju sa prirodnom ventilacijom, dok spavaći blok čine jedna veća i dve manje spavaće sobe, kao i prostrano kupatilo sa tuš-kabinom.
Dvostrano je orijentisan, prozračan i svetao za datu spratnost. Njegov poseban adut je terasa uređena poput privatne bašte, koja predstavlja pravi mali kutak za odmor i uživanje. Stan je idealan kako za porodice sa decom, tako i za parove koji cene mir, komfor i neposredan kontakt sa zelenilom.
Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, veoma je pogodan i kao investiciona nekretnina, ali i za obavljanje poslovne delatnosti.
ODLIČAN STAN! RETKO U PONUDI! ZA SVAKU PREPORUKU!
TROŠKOVI:
infostan: 13 000 RSD/mesečno;
struja po potrošnji;
SBB, MTS optika, TELEKOM - kablovska + internet (Kupac uvodi na svoje ime);
čišćenje, održavanje zgrade + Upravnik : u ceni infostana.
GODIŠNJI POREZ:
(2025/'26.)
15 600 RSD/godišnje)
