EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U CENTRU BATAJNICE | 3.0 | 82 m² + 20 m² TERASA | III POVUČENI SPRAT | PANORAMSKI POGLED
U samom centru Batajnice, u kvalitetnoj novogradnji završenoj i useljenoj tokom ove godine, dostupan je izuzetno atraktivan 3.0-soban stan površine 82 m², smešten na trećem, povučenom spratu, sa velikom terasom od čak 20 m² i panoramskim pogledom.
Ovo je stan koji se izdvaja već na prvi pogled – prostrana terasa, obilje prirodne svetlosti, dvostrana orijentacija i pažljivo projektovan raspored stvaraju osećaj komfora koji je teško pronaći u novogradnji.
Stan je organizovan tako da jasno odvaja dnevnu i spavaću zonu.
Dnevni deo čini prostran, dvostrano orijentisan open-space dnevni boravak sa trpezarijom, sa direktnim izlazom na impresivnu terasu od 20 m². Kuhinja je funkcionalno izdvojena i poseduje prirodnu ventilaciju, kao i ostavu.
Spavaći blok čine dve komforne spavaće sobe, kupatilo i gostinjski toalet, dok je ulazni hodnik projektovan sa dovoljno prostora za organizaciju garderobe i odlaganje.
Stan je opremljen materijalima visokog kvaliteta:
- prvoklasni hrastov parket,
- vrhunska španska keramika,
- sanitarije Kolpasan i Grohe,
- kvalitetna sedmokomorna stolarija,
- izuzetna toplotna i zvučna izolacija.
Grejanje je etažno na struju, sa digitalnom regulacijom temperature, što omogućava precizno podešavanje temperature i jednostavnu kontrolu potrošnje.
Zgrada se nalazi na fantastičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica, škola, vrtića, marketa i autobuskih stajališta, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i za dugoročnu investiciju.
Stanu pripada parking mesto u dvorištu zgrade, koje nije uračunato u cenu stana i kupuje se posebno.
U ponudi su još samo dva stana ove kvadrature i strukture.
82 m² kvalitetno projektovanog životnog prostora + 20 m² terase + panoramski pogled – kombinacija koja ovu nekretninu izdvaja iz standardne ponude novogradnje.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi com.
EXCLUSIVE NEW DEVELOPMENT IN THE CENTER OF BATAJNICA | 3-BEDROOM | 82 m² + 20 m² TERRACE | TOP FLOOR | PANORAMIC VIEW
Located in the very center of Batajnica, in a high-quality new development completed and occupied this year, this exceptional 82 m² three-bedroom apartment is situated on the third and top recessed floor, featuring a spacious 20 m² terrace and panoramic views.
This apartment stands out at first sight – the generous terrace, abundance of natural light, dual aspect orientation and carefully designed layout create an exceptional sense of comfort that is not easy to find in a new development.
The apartment is thoughtfully designed with a clear separation between the living and sleeping areas.
The living area features a spacious, dual-aspect open-plan living room and dining area with direct access to the impressive 20 m² terrace. The kitchen is functionally separated and benefits from natural ventilation, as well as a convenient pantry.
The sleeping area comprises two comfortable bedrooms, a bathroom and a guest toilet, while the entrance hall provides ample space for wardrobes and storage.
The apartment features high-quality materials and finishes, including:
- premium oak parquet flooring,
- high-quality Spanish tiles,
- Kolpasan and Grohe sanitary ware,
- high-quality seven-chamber window frames,
- exceptional thermal and acoustic insulation.
Heating is provided by an individual electric heating system with digital temperature control, allowing precise temperature adjustment and easy monitoring of energy consumption.
The building is located in an excellent location, close to major roads, schools, kindergartens, supermarkets and public transport stops, making this property an excellent choice both for comfortable family living and as a long-term investment.
The apartment comes with an allocated parking space in the building's courtyard, which is not included in the apartment price and is purchased separately.
Only two apartments of this size and layout remain available.
82 m² of thoughtfully designed living space + 20 m² terrace + panoramic views – a combination that truly sets this property apart from standard new-build offerings.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Etagi com.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НОВОСТРОЙКА В ЦЕНТРЕ БАТАЙНИЦЫ | 3.0 | 82 м² + ТЕРРАСА 20 м² | III ЭТАЖ, МАНСАРДНЫЙ/ОТСТУПЛЕННЫЙ УРОВЕНЬ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД
В самом центре Батайницы, в качественном новом жилом доме, строительство которого завершено и который уже заселён в этом году, предлагается исключительно привлекательная трёхкомнатная квартира площадью 82 м², расположенная на третьем, отступленном этаже, с просторной террасой площадью 20 м² и панорамным видом.
Квартира выгодно выделяется уже с первого взгляда: просторная терраса, большое количество естественного света, двусторонняя ориентация и продуманная планировка создают ощущение комфорта, которое нечасто встречается в новостройках.
Планировка квартиры предусматривает чёткое разделение на дневную и спальную зоны.
Дневная зона представляет собой просторную, двусторонне ориентированную гостиную с обеденной зоной в формате open space, с прямым выходом на впечатляющую террасу площадью 20 м². Кухня функционально отделена и имеет естественную вентиляцию, а также кладовую.
Спальная зона включает две комфортные спальни, ванную комнату и гостевой санузел. В прихожей предусмотрено достаточно места для встроенных шкафов и хранения вещей.
В квартире использованы материалы и оборудование высокого качества:
- первоклассный дубовый паркет,
- качественная испанская керамика,
- сантехника Kolpasan и Grohe,
- качественные семикамерные оконные профили,
- отличная тепло- и звукоизоляция.
Отопление – индивидуальное электрическое, с цифровой регулировкой температуры, что позволяет точно настраивать температурный режим и эффективно контролировать расходы.
Дом расположен в отличной локации, в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, школ, детских садов, магазинов и автобусных остановок. Квартира прекрасно подходит как для комфортного семейного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
К квартире относится парковочное место во дворе дома, которое не входит в стоимость квартиры и приобретается отдельно.
В продаже осталось всего две квартиры данной площади и планировки.
82 м² продуманного жилого пространства + терраса 20 м² + панорамный вид – сочетание, которое выгодно выделяет эту недвижимость среди стандартных предложений новостроек.
Комиссия агентства оплачивается в соответствии с Общими условиями работы компании Etagi com.
engleski
ruski
