Jednoiposoban stan na prodaju, Apelovac, 1.545€, 46m²

CENA KAO KOD INVESTITORA!!! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!

Na Paliluli, u neposrednoj blizini hotela VIDIKOVAC, na parceli sa prelepim pogledom na panoramu grada, zaštićen od buke i zagađenja, započinje izgradnja višeporodičnog stambenog objekta, sa ponudom velikog broja stanova različite strukture i kvadrature od 34m2 do 91m2. Objekat je spratnosti P+3, tj. Su+VPr+2 (zbog prirode terena).

Ovaj stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od ulaznog hodnika, dvenve sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i sopstvenog dvorišta od 23m2, koje se dobija od investitora na poklon, za dodatni komfor. Ogromna prednost ovog stana je što je kompletno okrenut ka zapadu.

Objekat se gradi po najnovijim standardima koji su propisani u građevinarstvu i prema svim uslovima energetske efikasnosti. Izolacija zgrade će biti kamena vuna 10cm. Fasadni zidovi kao i zidovi između stanova zidani su termoblokovima.

FASADNA STOLARIJA biće od višekomornih PVC profila, sa odgovoarajućim okovima i aluminijumskim roletnama sa termo ispunom, zastakljena niskoemisionim vakumiranim staklima.
UNUTARNJA STOLARIJA : Sobna vrata od furniranog medijapana ili sl.
ULAZNA VRATA ZA STANOVE : Sigurnosna sa atestom na vatrootpornost.
PODNE OBLOGE : Keramika (jer će biti postavljeno podno grejanje).
KERAMIKA : Granitna u 1. klasi
SANITARIJA : Stakleni paravan u skladu sa uslovima kupatila
Usponski tuš
WC šolja konzolna sa ugradnim vodokotlićem (tipa GEBERIT)
Umivaonik sa ormarićem
Bojler sa prohromskim kazanom
Sve baterije jednoručne
GREJANJE : Podno grejanje sa priključenjem na gasnu kotlarnicu zgrade, sa ugradnjom kalorifera za svaki stan, gde će svaki stan imati sopstveni termostat. Svaki stan će imati i klimu za hlađenje u letnjim mesecima.

Postoji mogućnost da se kupi spoljašnje ili unutrašnje parking mesto.
Cena stana je 1.545 EUR+PDV, tj. 1.700 EUR/m2 za keš., dok je cena stanova za kupce na kredit 1.850 EUR sa PDV-om. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

Rok završetka je avgust 2027. godine.

Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063... (prikaži broj telefona) ili na e-mail: [email protected] ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.

Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.