Troiposoban stan na prodaju, Cetinjska 40, 128.000€, 71m²

Prodaje se duplex u Novom Sadu, u ulici Cetinjska, u manjoj stambenoj zgradi od tri sprata, bez lifta.

Površina:

• Uknjižena površina: 71 m²

• Stvarna površina: približno 76 m² (54 m² + 22 m²)

Raspored prostorija

Prvi nivo:

• Prostrana dnevna soba

• Spavaća soba

• Kuhinja

• Kupatilo

• Dve terase

Drugi nivo:

• Dodatna spavaća soba za goste

• Radna soba

Stan ima i manju ostavu u tavanskom prostoru, pogodnu za odlaganje kofera i drugih stvari.

Grejanje i parking:

Grejanje je na gas, sa sopstvenim gasnim kotlom u stanu, što omogućava kontrolu potrošnje i niske troškove grejanja tokom zime.

Stanari imaju na raspolaganju parking u dvorištu zgrade.

Stan se prodaje namešten.

Lokacija i infrastruktura:

• Lidl u Futoškoj ulici – oko 5 minuta peške

• Dom zdravlja – oko 600 m

• Stomatološka ordinacija – oko 300 m

• Veterinarska ambulanta – oko 100 m

• Srednja škola u susednoj ulici

• Nekoliko vrtića na pešačkoj udaljenosti

Udaljenost od centra grada:

• Oko 25 minuta biciklom

• Oko 12 minuta automobilom

• Oko 15 minuta autobusom (linije 52, 53, 54 i 55)

Stan je uknjižen, bez dugovanja, tereta i zabeležbi.

Cena je fiksna.

•

Продается двухэтажная квартира от собственника. Трехэтажный дом без лифта на улице Цетиньска, недалеко от Лидла.

Контакт для связи: телеграм: vilkoivshchi

Площадь: площадь по документам 71 м2, фактически: 54 + 22 м2

На первом этаже: большая гостиная, спальня, кухня, туалет и душевая (совмещенный санузел), 2 балкона с красивым видом на частные дома с черепичными крышами и Фрушку-гору.

На втором этаже: гостевая спальня и кабинет.

Есть небольшая кладовая под крышей для хранения вещей (у нас там стоят чемоданы).

В доме газовое отопление (индивидуальный газовый котел в каждой квартире). Низкие счета за обогрев в зимний период.

У дома своя парковка для жителей.

Квартира продается с мебелью и встроенной техникой.

До центра города на велосипеде 25 минут, на машине - 11 минут, на автобусе (линии 52,53,54,55) - 15 минут.

Lidl на улице Футошки пут в 5 минутах ходьбы.

Ближайшая поликлиника в 600 метрах от дома, стоматология в 300 метрах. Ветклиника - в 100 метрах. Средняя школа на соседней улице. Несколько детских садов в пешей доступности.

Чистые документы. Подходит для получения ВНЖ и ПМЖ.