DIREKTNA PRODAJA OD VLASNIKA – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE
Na prodaju je izuzetan, kompletno namešten dvosoban stan površine 56 m², smešten na 6. od ukupno 7 spratova, u jednom od najtraženijih stambeno-poslovnih kompleksa Novog Beograda – A Bloku.
Stan je pažljivo osmišljen i uređen tako da prostor bude istovremeno moderan, elegantan, topao i veoma funkcionalan. Prilikom uređenja posebna pažnja posvećena je izboru materijala, kvalitetu izrade, rasveti, detaljima i praktičnom iskorišćenju prostora.
OSNOVNE INFORMACIJE
- Površina: 56 m²
- Struktura: 2.0
- Sprat: 6/7
- Centralno grejanje sa kalorimetrima
- Klima uređaj
- Interfon sa kamerom
- KATV i internet
- Lift
- Kompletno namešten
- Garažno mesto:** moguća kupovina uz stan - 35.000€**
FUNKCIONALAN RASPORED
Stan se sastoji od:
- ulaznog hodnika
- kupatila
- prostranog open-space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom
- spavaće sobe
- terase/lođe
Posebna prednost je što se na lođu izlazi i iz dnevnog boravka i iz spavaće sobe, čime je prostor dodatno povezan i osvetljen.
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA
Centralni deo stana čini pažljivo organizovan open-space prostor.
Kuhinja je izrađena u belom lakiranom finišu, sa modernim belim uređajima i detaljima od matiranog stakla. Od trpezarijskog i dnevnog dela odvojena je elegantnim barom/pultom sa granitnom pločom, koji predstavlja prirodnu vizuelnu granicu između funkcionalnih celina, a istovremeno zadržava otvorenost i prozračnost prostora.
Pult nije samo dekorativni element – veoma je praktičan za svakodnevno korišćenje i doprinosi tome da ceo open-space prostor bude organizovan, a da pritom ostane vizuelno povezan.
U celom stanu je postavljen višeslojni hrastov parket svetlijeg, toplog tona, koji prostoru daje prijatan i elegantan karakter.
Posebna pažnja posvećena je i detaljima – radijatori su sakriveni iza dekorativnih maski izrađenih po meri, u boji stolarije i sa drvenim oblogama, tako da se funkcionalni elementi skladno uklapaju u enterijer.
SPAVAĆA SOBA
Spavaća soba je maksimalno iskorišćena i poseduje velike plakare izrađene po meri, sa obiljem prostora za garderobu i odlaganje.
KUPATILO
Kupatilo je opremljeno kadom i kvalitetnom sanitarnom opremom, a dodatna praktičnost ostvarena je kroz diskretno skriven prostor za odlaganje u niši.
KVALITET MATERIJALA I OPREME
Prilikom izgradnje i uređenja korišćeni su kvalitetni materijali i proizvodi renomiranih italijanskih proizvođača, između ostalog:
- alu-drvena stolarija sa trostrukim niskoemisionim termo-staklom
- kvalitetna keramika i sanitarije
- višeslojni hrastov parket
- sigurnosna protivprovalna blindirana ulazna vrata
- MDF sobna vrata sa magnetnim bravama
- aluminijumske roletne sa električnim motorom
- klima uređaj
- interfon sa kamerom
Stan se prodaje kompletno namešten i spreman je za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
ZGRADA
Zgrada je stara oko 10 godina, veoma je dobro očuvana i redovno održavana, tako da ostavlja utisak znatno novije nekretnine.
Odlikuju je moderna arhitektura i kvalitetna gradnja, uz energetski efikasnu ventilisanu fasadu i dobru termo-zvučnu izolaciju.
GARAŽNO MESTO
Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta po ceni od 35.000 €.
Garažnom mestu se pristupa direktno liftom iz zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i komfor.
LOKACIJA
A Blok se nalazi u neposrednoj blizini Jurija Gagarina i Omladinskih brigada, sa odličnom povezanošću sa svim delovima Novog Beograda.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- Dom zdravlja
- vrtići i osnovne škole
- Delta City
- Savski kej
- restorani, kafići i prodavnice
- više autobuskih i tramvajskih linija
CENA
290.000 € – STAN 56 m²
Garažno mesto: opciona kupovina uz stan 35.000 €
Direktna prodaja od vlasnika.
Bez agencijske provizije za kupca.
Stan se prodaje kompletno namešten i spreman je za useljenje.
Za više informacija i dogovor oko obilaska – pozvati.
