Proizvodni pogon na prodaju, Višnjička Banja, 890.000€, 1040m²
Beograd, Palilula opština, Višnjička Banja
Prikaži mapuOglas ažuriran: 16.09.2026.
Proizvodni pogon za prodaju, delimično uknjižen, Višnjička Banja, 1040 m2, ima lift. Stanje - Uobičajeno, Struja, ima terasu, ima lođu, ima kupatilo, ima toalet. Ima parking mesto u dvorištu. Ima garažno mesto u sklopu zgrade.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
890.000 €
856 € / m2
Na prodaju kompletan poslovno-kancelarijsko-skladišni kompleks u Višnjičkoj Banji, opština Palilula, organizovan kao jedinstvena funkcionalna celina sa više objekata, zatvorenim asfaltiranim dvorištem, kolskim pristupom i oko 15 parking mesta.
Kompleks se nalazi na parceli površine 694 m², dok ukupna bruto površina svih objekata iznosi približno 1.040 m².
Nekretnina je pogodna za sedište kompanije, distributivni ili servisni centar, IT i tehničke kompanije, e-commerce, veleprodaju, showroom sa skladištem, laku proizvodnju, arhivu, logistiku i druge delatnosti kojima je potrebna kombinacija kancelarijskog, operativnog i skladišnog prostora na jednoj lokaciji.
Kompleks čine četiri funkcionalno povezana objekta:
1. Poslovno-kancelarijski objekat – 236,99 m² bruto, uknjižen
Kompletno adaptiran i uređen za poslovnu namenu. Sadrži kancelarijske i radne prostorije, konferencijski prostor, kuhinju, sanitarne i pomoćne prostorije. Prostor je klimatizovan, opremljen i spreman za korišćenje bez većih dodatnih ulaganja.
2. Garažno-poslovni objekat – 93,83 m² bruto, uknjižen
U prizemlju se nalaze dve zasebne garaže sa rolo vratima i direktnim pristupom, dok se iznad nalazi uređen poslovni prostor.
3. Poslovno-skladišni objekat – približno 501 m² bruto
Objekat novije gradnje, spratnosti Pr+2, sa približno 167 m² po etaži. Organizovan je kroz velike open-space poslovne i operativne površine sa dodatnim pomoćnim prostorijama.
Objekat poseduje teretni lift koji povezuje sve tri etaže, tehničke podove, razvedenu UTP mrežu, Wi-Fi i IT infrastrukturu, protivpožarni sistem, klimatizaciju, sanitarne prostorije i visinu etaža približno 3 m. Pogodan je za kombinaciju kancelarijskog, tehničkog, skladišnog i operativnog prostora.
4. Poslovno-skladišni objekat – približno 208 m² bruto
Spratnosti Pr+1, sa približno 104 m² po etaži. Prostor je organizovan kao dve velike otvorene poslovno-skladišne celine sa sanitarnim i pomoćnim prostorijama.
Svi objekti nalaze se neposredno jedan uz drugi i funkcionišu kao jedinstven poslovni kompleks. Između objekata nalazi se veliko asfaltirano dvorište pogodno za pristup i manipulaciju dostavnih vozila.
Ispred kompleksa nalazi se približno 15 parking mesta, a na raspolaganju su i dve zatvorene garaže. Kompleks poseduje kontrolisan kolski pristup i pokriven je sistemom video-nadzora.
Osnovni podaci: parcela 694 m², približno 1.040 m² ukupne bruto površine objekata, 330,82 m² uknjižene bruto površine, oko 15 parking mesta, dve garaže, teretni lift, klimatizacija, IT/UTP infrastruktura, video-nadzor i asfaltirano dvorište.
Dva objekta ukupne površine približno 709 m² trenutno nisu uknjižena i nalaze se u postupku legalizacije/ozakonjenja. Dokumentacija je dostupna ozbiljnim zainteresovanim kupcima na uvid.
Kompleks se prodaje isključivo kao celina.
