Poslovni prostor na prodaju, Sajlovo, 1.155.000€, 888m²

NEKRETNINE NOVI SAD - ID OGLASA 8000100

SAJLOVO, HALA / PROIZVODNO-SKLADIŠNI PROSTOR, 880m2

LEVEL PROPERTY agencija za nekretnine predstavlja: prodaju proizvodno-poslovne hale površine 888 m², smeštene na ograđenom i uređenom placu od 1.631 m², u industrijskoj zoni Sajlova u Novom Sadu. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa Bulevarom Evrope i autoputem E75, što omogućava jednostavnu organizaciju transporta, distribucije i poslovanja.

Objekat je pogodan za različite poslovne namene – proizvodnju, logistiku, skladištenje, veleprodaju, distribuciju, e-trgovinu, pakovanje, montažu i druge privredne delatnosti.

Karakteristike hale i placa

• Površina hale: 888 m²
• Površina placa: 1.631 m²
• Betonirani parking i manipulativni prostor: oko 750 m²
• Plac je kompletno ograđen
• Visina hale: 4,3 m u višem delu i 2,7 m u nižem delu
• Izgradnja: stariji deo objekta iz 2011. godine, viši deo iz 2015. godine
• Objekat poseduje upotrebnu dozvolu
• Parcela je uknjižena na vlasnike

Infrastruktura i tehnička opremljenost

Hala je opremljena kompletnom infrastrukturom potrebnom za obavljanje različitih poslovnih i proizvodnih delatnosti:

• Trofazna industrijska struja, snage 64 kW
• Gradska voda
• Internet optika (MTS i Yettel)
• Sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe
• Toplotna pumpa pokriva oko 700 m² prostora, koristi vodu iz zemlje i omogućava niske troškove grejanja i hlađenja
• Dodatno hlađenje putem kasetnih klima uređaja
• Kompletan sistem video-nadzora i alarmne zaštite
• Kancelarijski prostor sa kuhinjom i toaletom
• Funkcionalan radni prostor

Pristup za kamione i logistika

Objekat poseduje tri kapije za pristup teretnim vozilima, što omogućava jednostavan utovar i istovar robe, kao i efikasno organizovanje svakodnevnih logističkih aktivnosti.

Ulica je bez tranzitnog saobraćaja, a ispred objekta postoji dovoljno prostora za manevrisanje i okretanje teretnih vozila. Preko puta se takođe nalazi proizvodni pogon.

Mogućnosti korišćenja

• Proizvodni pogon i lakšu industrijsku proizvodnju
• Logistički i distributivni centar
• Skladište i magacinski prostor
• Skladištenje i distribuciju robe za e-trgovinu
• Veleprodaju sa prodajnim i izložbenim prostorom
• Pakovanje, montažu i kompletiranje proizvoda
• Zanatske radionice i servisne delatnosti

Objekat se nalazi u mešovitoj zoni sa poslovnim i stambenim objektima, u okruženju koje već ima razvijenu poslovnu i proizvodnu namenu.

Dodatne informacije o prodaji

Hala se prodaje bez zakupca i novom vlasniku se predaje kompletno prazna i očišćena, u roku od 30 dana od izvršene pune isplate.

Nekretnina poseduje upotrebnu dozvolu, parcela i objekti uknjiženi 1/1.

Za sve dodatne informacije, prezentaciju i zakazivanje gledanja ove nekretnine iz naše ponude, kontaktirajte našeg agenta ili prodajni tim agencije Level Property.

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu- agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.

Vaš agent za nekretnine: Jelena Jašić, licenca broj 3917, mob: 065/550-**-** (prikaži broj).
Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-0**-** (prikaži broj).