Poslovna zgrada na prodaju, Segedinski put, 550.000€, 560m²

Atraktivan poslovni prostor na prodaju – idealan za raznovrsne delatnosti Na prodaju je multifunkcionalni poslovni objekat na odličnoj lokaciji između Subotice i Palića (Segedinski put). Sa površinom od 560 m² na dva nivoa i prostranim placem od 2105 m², ova nekretnina nudi nebrojene mogućnosti za različite poslovne aktivnosti. Karakteristike objekta: •Prostor za rad i aktivnosti: oPrizemlje (333 m²): svetao prostor sa više funkcionalnih celina, uključujući prostranu salu, sanitarne čvorove, garderober, magacin i recepciju. oSprat: četiri prostrane prostorije, kancelarije, dve apartmanske jedinice sa kupatilima, natkrivena terasa od 60 m² i sala za sastanke ili zajedničke aktivnosti. •Dvorište i dodatni sadržaji: oOgrađeni parking za 36 automobila. oZelenilo sa ukrasnom baštom i veštačkim jezerom (~100 m²). oTri natkrivene terase (ukupno 258 m²) idealne za spoljne aktivnosti ili opuštanje oEtno kutak sa natkrivenim prostorom (32 m²), pogodan za događaje ili tematske aktivnosti. Tehnička opremljenost i infrastruktura: •Trofazna struja (3x400V, 40A). •Optički internet i TV instalacije. •Gasna instalacija i grejanje (podno grejanje u prizemlju, radijatori na spratu). •Sopstveni bunar (mogućnost priključka na gradski vodovod). •Unutrašnji i spoljašnji video nadzor, alarmni sistem. •Klimatizacija (ukupno 5 uređaja). Mogućnosti za poslovnu primenu: 1.Restoran sa vinskim podrumom – Vinski podrum u suterenu može poslužiti kao ekskluzivni deo restorana, dok kuhinja i prostor u prizemlju omogućavaju organizaciju većih obroka i prijema. Pogled na jezero i terasa čine ovo idealnim za restoran sa spoljnim i unutrašnjim prostorom 2.Hotel ili pansion – Na spratu se nalaze četiri sobe sa dnevnim boravkom i kuhinjom, što je pogodno za smeštaj gostiju. Prizemlje se može koristiti za recepciju, restoran ili salu za sastanke, dok terasa i dvorište pružaju prijatnu atmosferu za goste. 3.Kancelarijski prostor: Idealno za kompanije koje traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju za administrativne ili kreativne aktivnosti. 4.Konferencijski centar: Prostori su prilagodljivi za radionice, seminare, sastanke i prezentacije, uz dodatni sadržaj poput terasa i dvorišta za pauze i networking. 5.Wellness ili spa centar: Okruženje sa prirodnim elementima, veštačkim jezerom i velikim terasama pruža savršenu osnovu za wellness, spa ili fitness aktivnosti. 6.Obrazovni centar: Prikladno za škole jezika, kurseve, treninge ili coworking prostor. 7.Privatna klinika: Prostrane prostorije i odlična infrastruktura omogućavaju adaptaciju u ordinacije, terapijske centre ili druge medicinske usluge. 8.Galerija ili izložbeni prostor: Svetle i otvorene prostorije, kombinovane sa terasama i pogledom na zelenilo, idealne su za umetničke ili komercijalne izložbe. Zašto investirati u ovu nekretninu? •Atraktivna lokacija na prometnom međunarodnom putu. •Veliki potencijal za prilagođavanje različitim vrstama delatnosti. •Kompletna opremljenost i infrastruktura spremna za rad. Za više informacija posetite naš sajt: https://harmathnekretnine.rs/detalji-nekretnine/340 ili nas kontaktirajte na označeni telefon Ovo je prilika koju ne smete propustiti – idealna investicija za razvoj Vašeg poslovanja Video: https://youtu.be/0FOUB\_yyMOs