Poslovni prostor na prodaju, Nikole Pašića, 284.500€, 62m²

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Ulici Nikole Pašića, u samom centru Niša**, preko puta kafića Vespa.

Prostor ima ukupnu korisnu površinu od 62 m², od čega je 54 m² uknjiženo, dok galerija površine oko 8 m² nije obuhvaćena uknjiženom površinom.

Nekretnina je organizovana na tri funkcionalno povezana nivoa:

• podrumski nivo – proizvodni deo sa pomoćnim i skladišnim prostorijama,
• prizemlje – centralni poslovni, prodajni ili uslužni deo,
• **galerija **– dodatni prostor površine oko 8 m², povezan sa prizemljem i ograđen staklenom ogradom.

Posebnu vrednost nekretnine predstavlja izdvojen proizvodni deo u podrumu, infrastrukturno prilagođen poslovnoj nameni. Prostor poseduje izveden sistem ventilacije, pomoćne prostorije i ostave, dok lift povezuje prizemlje sa proizvodnim delom, što olakšava organizaciju rada i transport između nivoa.

Lokal poseduje mernu grupu snage 25 kW, priključke za internet i kablovsku mrežu, kao i grejanje na električnu energiju.

U proizvodnom delu izvedena je dupla podna izolacija, kao i zaštita od prodora podzemnih voda.

Zahvaljujući izuzetnoj centralnoj lokaciji, funkcionalnoj organizaciji na više nivoa i postojećoj infrastrukturi, prostor je pogodan za različite poslovne namene, a posebno za delatnosti kojima je, pored prodajnog ili uslužnog prostora, potreban i zaseban proizvodni, radni ili skladišni deo.

Cena: 284.500 €

Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta površine 17 m² u dvorištu zgrade, po ceni od 15.000 €.

Aleksandra Savić

065/30-6*-*** (prikaži broj)

VIA Nekretnine

Agencija upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 2192.