Poslovni prostor na prodaju, Sima Matavulja 18, 145.000€, 89m²

Na prodaju lokal u tri nivoa, sa zakupcem i stabilnim prinosom

Prodaje se nov lokal ukupne površine 89 m², raspoređen na tri funkcionalna nivoa:

• Prizemlje: 17 m²
• Mezanin: 41 m²
• Suteren: 31 m²

Lokal se nalazi u aktivnoj poslovnoj zoni, sa izlogom ka ulici i dva pripadajuća parking mesta direktno ispred objekta.

Karakteristike:

• Mesečna zakupnina: 600 € + PDV, uz ugovorenu godišnju korekciju u skladu sa stopom inflacije
• Stabilan zakupac sa važećim petogodišnjim ugovorom o zakupu
• Ugrađen inverter klima uređaj
• Toalet u sklopu prostora
• Moderno sređen enterijer, u koji je trenutni zakupac dodatno uložio oko 30.000 €

Investiciona prilika:

Lokal je idealan za investitore koji traže siguran pasivan prihod od prvog dana. Za kupovinu preko firme, mogućnost povrata PDVa.

Prodajna cena i cena zakupa su izražene bez uračunatog PDVa.

Uknjižen, bez tereta, sa urednom dokumentacijom, u sklopu novog stambeno-poslovnog objekat sagrađenog 2025. godine.