Lokal na prodaju, Maršala Tita, 95.000€, 46m²

Na prodaju poslovni prostor u samom centru Vrbasa, u ulici Maršala Tita, u jednom od najpoznatijih i najprepoznatljivijih pasaža u gradu, kod bioskopa. Ovaj pasaž za mnoge Vrbašane ima posebnu sentimentalnu vrednost i predstavlja deo prepoznatljivog ambijenta starog gradskog jezgra.

Lokal ima ukupnu površinu od 86 m², raspoređenih na dve etaže – polusuteren površine 46 m² i međusprat površine 40 m². Trenutno je u funkciji kafe-igraonice, ali zahvaljujući rasporedu i lokaciji pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima, a naročito ugostiteljstvu.

Posebnu prednost predstavlja dvorišna bašta površine oko 240 m², koja se nalazi neposredno ispred lokala i koristi se na osnovu zakupa od grada. Tokom letnjih meseci funkcioniše kao otvorena ugostiteljska bašta, sa fontanom i sopstvenim bunarom, pružajući prijatan ambijent izdvojen od gradske gužve. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost prilaza automobilom sa zadnje strane lokala, što olakšava dostavu robe i svakodnevno poslovanje.

Lokal poseduje trofazni industrijski priključak za struju, podno grejanje preko električnog kotla i inverter klima-uređaj kapaciteta 24.000 BTU.

Nekretnina zahteva estetska ulaganja, kao i eventualna dodatna prilagođavanja u zavisnosti od buduće namene. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, funkcionalnoj podeli na dve etaže, pristupu vozilima i mogućnosti korišćenja prostrane letnje bašte, predstavlja zanimljivu priliku za pokretanje ili proširenje sopstvenog posla.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:

Ivan Ruskovski – licencirani agent za nekretnine
Licenca broj: 4295
SMART AGENT – Agencija za nekretnine
Telefon: 065/910-**-** (prikaži broj)
Registar posrednika, redni broj: 2292
http://www.smartagentnek.com

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:

Ivan Ruskovski – licencirani agent za nekretnine
Licenca broj: 4295
SMART AGENT – Agencija za nekretnine
Telefon: 065/910-**-** (prikaži broj)
Registar posrednika, redni broj: 2292