Poslovna zgrada na prodaju, Dositeja Obradovića 5, 600.000€, 1222m²

Ekskluzivna investiciona prilika u centru grada – objekat 1222 m² + kuća za rušenje u kompletu.

Objekat poseduje

5 lokala

2 stana

17( hotelskih soba, zamisljeno kao butik hotel)

Prodaje se unikatna nekretnina u samom srcu grada, sa gotovim objektom od 1222 m² u sivoj fazi koji se može koristiti za hotel, poslovni prostor ili multifunkcionalnu namenu. Uz objekat dolazi i kuća za rušenje, što pruža dodatni prostor za proširenje ili izgradnju nove strukture po sopstvenom projektu.

Prednosti:

Strogi centar grada – izuzetna lokacija za investiciju

Fleksibilna namena: hotel, poslovni prostor, apartmani, co-working

Prilika za proširenje ili rekonstrukciju sa kućom za rušenje

Idealno za investitore koji traže projekat sa velikim potencijalom povrata

Napomena: Siva faza objekta omogućava investitoru da završi gradnju prema svom dizajnu i potrebama.

Brojevi katastarskih parcela na kojima se predmetni objekat nalazi:

5909/1, 5909/2 - izgradjen objekat 1222m² (objekat je LEGALIZOVAN kao poslovni prostor-hotel)

5910 - kuca za rusenje

5913 (objekat broj 1) - dodatan prazan plac

U prilogu se nalaze stariji renderi koji su prvobitno rađeni 2021. godine, kada je bila planirana drugačija namena objekta. Iako nisu primenjeni, verujem da Vam mogu poslužiti kao okvirna vizuelna predstava o potencijalu i pravcu u kom objekat može da se razvije.