Poslovna zgrada na prodaju, Jna 6, 220.000€, 400m²

Na prodaju funkcionalan i reprezentativan poslovni objekat na uglu ulica JNA i Mihajla Pupina, na adresi JNA 6 u Kovačici. Objekat je ranije korišćen kao ugostiteljski prostor, a potom kao kancelarijski/IT prostor, pa raspored i infrastruktura pružaju više mogućih namena: kancelarije, IT ili servisni centar, ugostiteljski objekat, salon, privatnu ordinaciju, edukativni centar ili drugi poslovni koncept.

Glavni prizemni deo čini svetao i prostran prostor podeljen u funkcionalne celine, sa očuvanim šankom, dekorativnim zidovima, spuštenim plafonom i ugrađenom rasvetom. U objektu su uređeni muški i ženski toalet, kao i dodatni toalet za zaposlene. Poseban servisni deo ima izvedenu vodu i može se prilagoditi čajnoj kuhinji, dok je namenska tehnička/server soba izvedena sa sistemom hlađenja i protivpožarne zaštite; prema potrebi, može se prenameniti.

U dodatnom delu nalazi se klimatizovana kancelarija sa izlazom ka zadnjem parkingu, dok je na spratu velika kancelarija sa velikim prozorima, plafonskom klimatizacijom i zasebnom ventilacijom. Objekat ima razvijenu računarsku mrežu, bezbednosni sistem, automatsko upravljanje svetlima, centralno grejanje na pelet, podno grejanje u glavnom delu i filtraciju vode.

Posebna prednost je elektro-instalacija sa odobrenom snagom od 42 kW, pogodna za zahtevniju poslovnu upotrebu. Parcela je uređena i ograđena dekorativnom zidanom ogradom, sa pešačkim i kolskim kapijama. Kolski pristup omogućen je i za teretna vozila. U zadnjem delu je velika čelična nadstrešnica koja služi kao parking; njena krovna konstrukcija je projektovana sa južnom orijentacijom, što otvara potencijal za solarne panele. Postoje i spoljna česma i bunar za zalivanje.

Ključne prednosti: ugaona lokacija, više poslovnih celina, parking/nadstrešnica, 42 kW struje, klimatizacija i ventilacija, centralno grejanje na pelet, bezbednosni sistem, računarska mreža i mogućnost brze prenamene.